
Pronájem bytu 2+kk • 48 m² bez realitkyWeberova, Praha - Motol
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 21 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Jako přímý majitel nabízím pronájem bytu 2+kk v ulici Weberova, Praha 5 - Motol, a to v menším bytovém panelovém domě, ve 3. patře, s jižní orientací.
Celý dům je po rekonstrukci: zateplení fasády, nová plastová okna, modernizace lodžií, vč. jejich zasklení, nová střecha, rozvody vody a elektřiny, do objektu je zavedena optická internetová přípojka.
Vlastní byt prošel kompl. rekonstrukcí v r. 2018. Při modernizaci byly zcela vyměněny stěrk. omítky, podlahy, nové příčky Ytong s vylepšenou dispozicí, všechny inž. rozvody, nová koupelna a WC, vestavěné skříně atd.
Součástí bytu je:
* Vstupní chodba (4,2 m2) s bezpečnostními dveřmi, domácím telefonem, vestavěnou šatní skříní s posuvnými zrcadlovými dveřmi a vestav. věšákovou skříní.
* Koupelna a částeč. oddělené WC (4,8 m2) s akrylátovou vanou vč. skleněné zástěny, s pračkou Electrolux, otopným žebříkem a vlastním kondenzačním plynovým kotlem Junkers se zásobníkem teplé vody.
* Komora (1,7 m2) s regálovou vestavbou a tichým vysavačem ETA Adagio 4A.
* Obývací prostor (19,2 m2) s vestav. šatní skříní a proskleným příborníkem/knihovnou, s pracovním koutem (vestavba v nice s osvětlením a výsuvem).
* Ložnice (6,2 m2) - samost. místnost.
* Kuchyňský kout (4,1 m2) s kuchyňským nábytkem na míru, vybavenou vestavěnými spotřebiči Bosch (indukční varná deska, digestoř, trouba s kombinovaným mikrovlnným ohřevem, myčka, lednice s mrazničkou).
* Lodžie (7,5 m2) s posuvným zasklením vytvářející další příjemně obyvatelný prostor.
* Uzamykatelný sklep (2,9 m2) v přízemí domu.
Byt je možné dovybavit dle dohody o další přísluš. (postel, stůl, židle).
Bydlení je snadno dostupné z centra (metro B - Anděl autobusem 7 min. nebo metro A - Nemocnice Motol autobusem 6 min.). Nástup. zastávka autobusu je 3 min. od domu.
V těsné pěší blízkosti jsou areály nemocnice Motol a Homolka, dále škola i školka a další služby. Pro volný čas jsou nedaleko park Ladronka, obora Hvězda, lesopark Cibulka-Vidoule a golf Motol.
Měsíční náklady na provoz bytu jsou 2.089 Kč za služby (voda, úklid, odpad, správa domu, osvětlení domu atd.) a dále 1.450 Kč za vlastní spotřebu elektřiny a plynu. Údaje jsou dle aktuál. stavu z roku 2024-25 za dvě bydlící osoby - náklady na provoz budou přeúčtovány dle skutečnosti v době pronájmu (dle faktur).
Vhodné pro jednu až dvě osoby, bez domácích mazlíčků.
Přednosti bytu:
** TICHÉ MÍSTO, protože poslední podlaží malého bytového domu a bez vlivu hluku z dopravy nebo výtahu.
** SVĚTLÝ A SLUNNÝ, protože je byt orientován jižně, ale proti přehřívání je chráněný zelení, zasklenou lodžií a dvouplášťovou střechou.
** ÚSPORNÝ PROVOZ, protože je byt umístěn v dobře zatepleném domě, s novou dvouplášťovou střechou, se zasklenou lodžií a vlastním úsporným kotlem a ohřevem teplé vody (to znamená beze ztrát na společných trasách oproti společnému vytápění). Navíc, nájem bytu je bez provize, protože od přímého majitele.
Pro další informace a/nebo prohlídku bytu mě prosím kdykoli kontaktujte.
Parametry nemovitosti
Číslo inzerátu | 760561 |
---|---|
Dispozice | 2+kk |
Vybaveno | Částečně |
Stav | Velmi dobrý |
Vlastnictví | Družstevní |
PENB | C - Úsporná |
Rekonstrukce | Kompletní |
Užitná plocha | 48 m² |
---|---|
Umístění | Klidná část |
Dostupné od | 1. 9. 2025 |
Podlaží | 4. podlaží z 4 |
Konstrukce budovy | Panel |
Vytápění | Plynové |
Cena za jednotku | 438 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
Lodžie 7,4 m² |
Sklep 2,9 m² | |
MHD 3 minuty pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 21 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.