Prodáváme náš nádherný byt 3+kk o velikosti 80m2 užitná plocha + 8m2 sklep v Brně – Židenicích. Zájemce neplatí nic za provize, bez RK, vše zařídím já.

Byt je situován velmi blízko centra města (5min tramvají) v klidné a hezké oblasti. Zastávky MHD jsou doslova za rohem, stejně jako obchody, školy, školky a další vybavenost. Byt má optimální dispozici a orientaci, která přispívá k velmi dobrému prosvětlení. Situovaný je na jihozápad a do místností je přístup z prostorné chodby. První místnost (ložníce/dětský pokoj 21m2) je orientovaná na jihovýchod a je v ní vestavná skříň, druhá obytná místnost (obývák 27m2) má okna orientovaná na jihozápad směrem do malého klidného parčíku s hřištěm, a třetí místnost s kk (19m2) na západ. Byt má dále koupelnu s vanou+zástěnou (sprchovým koutem) a přípojky na pračku i sušičku, samostatný záchod a spíž. Teplá voda je ohřívána úsporným plynovým bojlerem, topení ústřední (domovní kotle), v bytě je komfortní kuchyň s plynovým sporákem. K bytu náleží i velký nový sklep v suterénu.

Byt je kompletně zrekonstruovaný a moderně zařízený – nové zesílené podlahy s kvalitní vinylovou podlahou, podhledy, rozvody (elektrika, voda, plyn), kuchyň, záchod, koupelna, topení, podhledy, vchodové bezpečnostní protipožární dveře atd.

Byt se nachází v 1. patře menšího zděného bytového domu bez výtahu, sousedí s jiným bytem jen jednou zdí v kuchyni, Dům je kompletně zrekonstruovaný - komfortně zateplený, nové jsou rozvody a přípojky kanalizace, vody, plynu, elektriky, střecha, dále nové zděné sklepy, bezpečnostní dveře do sklepů, i vchodové dveře (samozamykací), otopná soustava. V bytě je i rozvod TV a internetu.

Ve vnitrobloku domu je krásný dvůr k užití obyvatelů domu pro volné chvíle, případně pro děti, před domem parčík s hřištěm. V domě panuje přátelská atmosféra mezi ostatními vlastníky. Fotografie bytu jsou skutečné bez úprav nebo vizualizace.

Prodávám jako vlastník sám, bez realitní kanceláře. RK prosím nekontaktovat, max reagovat pouze s konkrétním zájemcem bez nároku na provizi z mé strany.

Lukrativní i pro pronájem.