Pronájem bytu 1+kk • 23 m² bez realitkyKoněvova, Praha - Žižkov
Nový
Koněvova, Praha - ŽižkovMHD do minuty pěšky • Vybaveno • VýtahVyžadováno ověření bezdlužnostiMěsíční nájemné18 500 Kč
+ Poplatky za služby1 500 Kč
+ Poplatky za energie1 500 Kč
+ Vratná kauce23 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 18 500 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
🔑 Plně zařízená garsonka s výhledem na Prahu – Žižkov, Ohrada
Nabízím k dlouhodobému pronájmu plně zařízenou a velmi útulnou garsonku (1+kk, 23 m²) v oblíbené lokalitě Praha 3 – Žižkov, Ohrada, s krásným výhledem na Prahu a západy slunce nad Vítkovem.
Byt se nachází ve 4. patře (z 6) zrekonstruovaného žižkovského domu s výtahem, kamerovým systémem a udržovanými společnými prostory. Ideální bydlení pro jednu osobu nebo pár, kteří hledají klid, výbornou dostupnost do centra a byt připravený k okamžitému nastěhování bez dalších investic.
⸻
🏡 Dispozice a vybavení
• 1+kk / 23 m²
• Vstupní předsíň se sprchovým koutem
• Samostatné WC (bez umyvadla)
• Kuchyňská linka vybavená:
• indukční varnou deskou
• novou lednicí
• novou pračkou
• mikrovlnnou troubou, rychlovarnou konvicí
• základním nádobím pro každodenní vaření a stolování
• Kuchyňský dřez slouží i jako umyvadlo
• Obytný pokoj:
• postel s novou matrací
• 2× sada polštář + peřina
• jídelní stůl a židle
• dostatek úložných prostor
• Byt je pronajímán včetně veškerého vybavení, které vidíte na fotografiích
⸻
🌙 Klid, komfort a atmosféra
• Nová dřevěná okna s izolačním trojsklem – absolutní ticho z ulice
• Severní orientace:
• příjemný chládek v létě
• dobré tepelné vlastnosti v zimě
• Krásný výhled na Prahu a Vítkov
• Byt je čerstvě vymalovaný, velmi čistý a příjemně provoněný – v reálu působí ještě lépe než na fotografiích
⸻
📍 Lokalita – Ohrada, Žižkov
• Tramvajová zastávka Ohrada přímo před domem
• 3 min Palmovka
• 5 min Želivského
• 10 min Florenc
• Kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí:
• City Market (denně otevřený)
• Lidl, nonstop potraviny
• restaurace, bistra, kavárny
• park Parukářka a Vítkov
• bazén Pražačka (1 zastávka tramvají)
⸻
💰 Finanční podmínky
• Nájemné: 18 500 Kč / měsíc
• 3 000 Kč / měsíc (1 osoba)
skládá se z:
• Zálohy na služby 900 Kč / osoba
• Elektřinu 1500 Kč
• Internet: 400 Kč
• Pojištění bytu: 200 Kč
• 3 900 Kč / měsíc (2 osoby)
• Kauce: 23 000 Kč
• Smlouva na 1 rok s možností prodloužení
⸻
🚗 Parkování
• Aktuálně bez parkovacího stání
• Do budoucna možnost parkování v garážích ve vnitrobloku
⸻
📅 K nastěhování
• Ihned
⸻
🔍 Pro koho je byt ideální
• jednotlivci nebo pár
• lidé hledající klid, ticho a dobré spojení do centra
• zájemci o dlouhodobý pronájem
• nekuřácké bydlení
🔑 Fully furnished studio apartment with a view of Prague – Žižkov, Ohrada
I offer for long-term rent a fully furnished and very cozy studio apartment (1+kk, 23 m²) located in a popular area of Prague 3 – Žižkov, Ohrada, with a beautiful view over Prague and sunsets above Vítkov Hill.
The apartment is situated on the 4th floor (out of 6) of a renovated traditional Žižkov building with an elevator, security camera system, and well-maintained common areas. Ideal for a single person or a couple looking for quiet living, excellent access to the city center, and a move-in-ready apartment without further investment.
⸻
🏡 Layout and equipment
• Studio (1+kk) / 23 m²
• Entrance hall with a shower corner
• Separate toilet (without sink)
• Kitchenette equipped with:
• induction cooktop
• new refrigerator
• new washing machine
• microwave oven, electric kettle
• basic kitchenware for everyday cooking and dining
• The kitchen sink also serves as a washbasin
• Living area includes:
• bed with a new mattress
• 2× set of pillows and duvets
• dining table and chairs
• sufficient storage space
• The apartment is rented fully furnished, exactly as shown in the photos
⸻
🌙 Quiet, comfort & atmosphere
• New wooden windows with triple glazing – absolute silence from the street
• North-facing orientation:
• pleasantly cool in summer
• good thermal comfort in winter
• Beautiful view of Prague and Vítkov Hill
• The apartment is freshly painted, very clean and pleasantly scented – it feels even better in reality than in the photos
⸻
📍 Location – Ohrada, Žižkov
• Ohrada tram stop directly in front of the building
• 3 min to Palmovka
• 5 min to Želivského
• 10 min to Florenc
• Full civic amenities in the immediate surroundings:
• City Market (open daily)
• Lidl, non-stop grocery stores
• restaurants, bistros, cafés
• Parukářka and Vítkov parks
• Pražačka swimming pool (1 tram stop)
⸻
💰 Financial terms
• Rent: 18,500 CZK / month
• 3,000 CZK / month (1 person)
consists of:
• Deposit for services 900 CZK / person
• Electricity 1,500 CZK
• Internet: 400 CZK
• Apartment insurance: 200
• Security deposit: 30,000 CZK
• Lease for 1 year with an option to extend
⸻
🚗 Parking
• No parking space currently available
• Future possibility of parking in garages in the inner courtyard
⸻
📅 Availability
• Immediately
⸻
🔍 Ideal for
• single tenant or a couple
• people looking for quiet living with excellent city access
• long-term tenants
• non-smokers
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 20. 8. 2024 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Vytápění | Elektrické |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha | 23 m² |
| Stav | Velmi dobrý |
|---|---|
| Dispozice | 1+kk |
| Podlaží | 5. podlaží z 6 |
| Číslo inzerátu | 792196 |
| Umístění | Klidná část |
| Cena za jednotku | 804 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| MHD 0 minut pěšky |
| Výtah |
V okolí nemovitosti najdete
MHDOhrada
🚶 32 m (0 min)
PoštaPraha 3
🚘 1 169 m (3 min)
ObchodLahůdky Ohrada
🚶 114 m (1 min)
BankaČSOB
🚶 154 m (2 min)
RestauraceBam Bam Bistro
🚶 4 m (0 min)
LékárnaBenu
🚶 127 m (2 min)
ŠkolaZákladní škola Jeseniova
🚶 462 m (6 min)
Mateřská školaMateřská škola Paleček o.p.s.
🚶 597 m (7 min)
SportovištěJoga spirit
🚶 485 m (6 min)
Hřiště
🚶 323 m (4 min)
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné18 500 Kč
+ Poplatky za služby1 500 Kč
+ Poplatky za energie1 500 Kč
+ Vratná kauce23 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 18 500 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.