Inzerát již není v nabídce
Prodej bytu 4+kk • 112 m² bez realitkyVítové, Praha - Hlubočepy
Vítové, Praha - HlubočepyMHD 2 minuty pěšky • Částečně vybaveno • Výtah • Parkování • Garáž • Sklep 6 m² • Lodžie 9 m²Tato nemovitost již od 27 524 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Prodej bytu o dispozici 4+kk s lodžií, garážovým stáním a sklepem u garáží v suterénu (vše v ceně bytu), který se nachází v dokončeném rezidenčním projektu Kaskády Barrandov XIV od společnosti FINEP v lokalitě Praha 5 - Hlubočepy, ul. Gollové.
Jedná se o rohový byt se sluneční stranou po celý den s nádherným výhledem do zeleně. Orientace bytu je na J a Z.
Byt je v družstevním vlastnictví a je situován v 5. NP (celkem ze 6 NP) novostavby bytového domu s výtahem. Celková užitná plocha bytu (včetně 9,4 m2 lodžie) činí 112.3 m2. K bytu náleží ještě sklep v 1. PP domu. Vytápění bytu je zajištěno dálkově.
Byt se skládá z komory, ložnice se vstupem do koupelny se sprchovým koutem, další samostatné koupelny s vanou (vstup z chodby), samostatné toalety (vstup z chodby), dalších 2 ložnic a obývacího pokoje s kuch. koutem a vchodem na krásnou velkou lodžii.
Byt jsme nechali tak, aby si nový majitel dle vlastního vkusu dodělal osvětlení, podlahy v obývacím pokoji a ložnicích a taktéž kuchyň. Jinak jsou v bytě použité materiály přímo ze studia FINEPu, všechny dveře jsou od Sapeli a vchodové dveře jsou protipožární.
Jedná se o prodej formou převodu smlouvy na nového majitele, záruka na dokončený byt po kolaudaci je 3 roky. Kolaudace bytu proběhla v květnu 2023.
Financování:
- odstupné 6.490.000,- Kč (částka, kterou zaplatíte nyní a zbytek se hradí v měsíčních splátkách)
- anuita 7.486.229,- Kč
- měsíční splátka za byt 32.595,- Kč
- měsíční splátka za gar. stání 1.679,- Kč
- měsíční splátka za sklep u garáží 710,- Kč
Celková cena bytu s garáží a sklepem po splacení anuity při převodu do OV je tedy: 13.976.229,- Kč.
Byt se začal splácet po předání v červnu 2023. Družstevní anuitu lze splácet bez potřeby hypotečního úvěru (neprokazujete výši příjmu; cenu splácíte formou nájmu), splatnost 30 let. Garantovaná fixace 5 let s úrokovou sazbou 3% platí od předání a kolaudace bytu. V případě celkového splacení anuity možnost převodu do OV. Anuitu je možné splatit bez sankčních poplatků vždy 2x ročně. Stejně tak lze také 2x ročně zaplatit jakoukoliv částku a tím snížit měsíční splátku anuity.
Důležitá poznámka:
U tohoto družstevního bytu zůstává měsíční nájemné stále fixní, tedy 32.595,- Kč měsíčně, a nebude měněno, úrok byl stanoven ještě před inflací.
Samozřejmostí je výborná občanská vybavenost v okolí domu: MŠ, ZŠ, MHD, obchody, restaurace, pošta, lékárna, kavárna + další obchodní prostory. Dále dětská hřiště, cyklostezka, sportoviště, aquapark apod. a další služby a vyžití. Milovníky přírody potěší blízkost Prokopského údolí. Nová zastávka tramvaje č. 5 je vzdálena 150 m od domu, na Smíchovské nádraží je to 15 min. jízdy a na Hlavní nádraží pak 25 min. jízdy.
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
V okolí nemovitosti najdete
Tato nemovitost již od 27 524 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.