Dobrý den. Jako majitel nabízím nestandardně rekonstruovaný a dispozičně upravený byt v soukromém vlastnictví 4+kk 86m2 (původně 4+1). Byt má optimální provozní náklady díky využití solárních panelů na střeše domu. Dům se nachází v klidné ulici zelené části sídliště Barrandov v těsné blízkosti MHD (tram, bus) a nákupního centra. Školka a škola nedaleko, kostel za rohem.

Byt se nachází ve 4. patře sedmipatrového domu a vyniká ohromným vzdušným obývacím prostorem s kuchyní a jídelnou, balkonem a okny na obou stranách (pokoj na celou šíři domu, výhled na jih do ulice Lamačova a na sever do otevřeného prostoru vnitrobloku a Prokopského údolí).

Překvapí vás komfortní mimořádná atypická světlá koupelna s výhledem na Prokopské údolí z velkého okna s rohovou vanou, sprchovým koutem, umyvadlem, WC, prostorem pro pračku a sušičku a úložnými prostory na míru.

Z předsíně s velkým botníkem na míru a malou šatnou se vstupuje do všech neprůchozích pokojů: velkého obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní, dvou menších dětských pokojů s vestavným nábytkem na míru, ložnice s vestavným nábytkem na míru, velké koupelny s oknem a dalšího samostatného WC s umyvadlem.

Možnost jednoduché úpravy dispozice bytu až na 5+kk.

V celém bytě je položena přírodní podlaha Marmolete s fabiony. Zárubně a dveře jsou dřevěné od Sapeli. Do bytu je přiveden optický internet a po bytě jsou instalované pevné datové rozvody do všech místností. Bezpečnostní vstupní dveře. K bytu náleží sklepní kóje.

Dům je energeticky úsporný - solární panely na střeše pro ohřev vody a topení doplněné o vlastní plynovou kotelnu a zásobníky na teplou vodu ve sklepě zajišťují nízké náklady na ohřev vody a topení v bytech. Dům byl postaven na začátku devadesátých let dle poslední evoluce licenční konstrukční soustavy Larsen-Nielsen - vysoká kvalita, která například nevyžaduje zateplení a je provedením a životností srovnatelná s dnešní novostavbou.

Do společných prostor s bezbariérovým přístupem a novým výtahem se vstupuje automatickými vstupními dveřmi. Součástí společných prostor domu jsou dvě kočárkárny - kolárny a vlastní oplocená prostorná relaxační zahrada s altánkem, sousedící s venkovní posilovnou a parkem. Zahrada právě prochází revitalizací.

V domě je dobře fungující SVJ.

Mohu přenechat pronájem podzemní uzamykatelné garáže.

Při prodeji využiji advokátních služeb. Ihned k nastěhování, prodám nejvyšší nabídce.

Tel.: 608-318-157. Realitní makléři a zprostředkovatelé určitě nevolejte!