Nabízím k prodeji slunný byt 3+kk, o celk. ploše cca 65m2 + 5m2 balkon, orientovaný do poklidného zahradního vnitrobloku. Jednotka se nachází ve 2.NP robustního cihlového domu z období 1. republiky s vysokými stropy, v klidné lokalitě, ve slepé ulici Škrochova, na pomezí Židenic a Juliánova.

Celá nemovitost je po kompletní rekonstrukci (2022), bytová jednotka disponuje šatnou, samost. WC, novou kuch. linkou, vč. spotřebičů a velkou vest. skříní v ložnici. K dispozici je menší sdílený sklep v 1.PP na kolo nebo kočárek.

V blízkém okolí se nachází zastávka MHD (Dělnický dům, 2 min pěšky), restaurace Kozlovna, kavárna, leso-park Bílá hora, MŠ, Zdrav. středisko, dětské hřiště, obchody a další občanská vybavenost. Hlavní devizou lokality je slepá ulice, bezproblémové parkování, výborné sousedské vztahy a dostupnost do centra autem i MHD.

Prodávám jako přímý majitel, není provize RK.

Pro investory: Byt je aktuálně pronajatý bezproblémové rodině, čistý příjem = 26.000,-Kč/měsíčně (nájemní smlouva k nahlédnutí). Možnost hypotéky na budoucí příjmy. V případě zájmu lze nájemníky ponechat, v opačném případě výpovědní lhůta 2 měsíce.