Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví nacházející se v žádané lokalitě Brno – Židenice, ul. Marie Kudeříkové. Byt se nachází ve 3. ze 4 NP panelového domu bez výtahu. Celková plocha bytu činí 55 m². V letech 2006-2008 prošel dům revitalizací, kdy došlo k zateplení domu i střechy a byla vyměněna okna za plastová.

Byt prošel v posledních letech několika zdařilými rekonstrukcemi. Bylo realizováno zděné jádro, nové elektrické rozvody, parkety v pokojích byly zbroušeny a nalakovány a ve vstupní chodbě a v kuchyni je nově vinylová podlaha. Kuchyňská linka a vestavěná skříň na chodbě jsou z roku 2022 a byly vyrobeny na míru tak, aby poskytovaly maximální množství úložných prostorů. Byly také vyměněny vstupní dveře za bezpečnostní, které zároveň tlumí veškerý hluk.

Dispozice bytu: vstupní chodba (7,9 m²), obývací pokoj (21,3 m²) se vstupem na balkon (cca 2,3 m²), kuchyně (8,9 m²), ložnice (12,5 m²), koupelna (2,1 m²) se sprchovým koutem a samostatné WC (0,8 m²). Všechny místnosti mají vstup z chodby. K bytu také náleží sklepní kóje o výměře 1 m² a k dispozici je společná kočárkárna/kolárna.

Náklady na bydlení jsou pro 2 dospělé osoby cca 6000 Kč (zahrnuje vodu, topení, fond oprav a správní poplatky, elektřinu a internet).

Byt se nachází v klidné ulici s možností parkování před domem. V blízkém okolí jsou zastávky MHD a do centra se dostanete tramvají do 15 minut. V docházkové vzdálenosti je zde veškerá občanská vybavenost – obchody, vinárna, restaurace, škola, školka, dětská hřiště, zahradnictví, výběhy pro psy a další. V blízkosti jsou také přírodní lokality Bílá hora a Stránská skála s krásnými výhledy na Brno.

Byt nabízíme částečně vybavený.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Při rychlém jednání je možná sleva.

Realitní makléři, prosím, nekontaktujte nás.