Nabízíme k prodeji slunný a prostorný byt v osobním vlastnictví v klidné lokalitě Chaloupeckého náměstí v části Ponava. Byt s dispozicí 3+kk a podlahovou plochou 86,6 m2 prošel v posledních letech kompletní nákladnou a citlivou rekonstrukcí.

V bytě byly provedeny nové elektrické rozvody, v pokojích a chodbě byly položeny vinylové podlahy, v koupelně a na záchodě dlažba. Koupelna a záchod mají zcela nové zděné jádro.

Byt je umístěný ve 3.NP, disponuje 3 metry vysokými stropy a má ideální dispoziční řešení. Z chodby je vstup do všech pokojů, koupelny i záchodu, žádný pokoj tedy není průchozí. Hlavním obytným prostorem je kuchyň propojená s obývacím pokojem. Kuchyni dominuje luxusní kuchyňská linka s velkým množstvím úložného prostoru a se spotřebiči značky Siemens a Bosch. Pracovní deska linky je vyrobena z dubového masivu a má nadstandardní hloubku 80 cm. Z dubového masivu jsou vyrobeny i některé další prvky kuchyňské linky.

V předsíni, ložnici a koupelně jsou na míru zhotovené vestavné skříně. Ve stropě předsíně se pak nachází další úložný prostor schovaný za výklopnými dvířky.

Do všech místností vedou dveře vysoké 210 cm značky Solodoor, v kuchyni, koupelně a na záchodě jsou tyto dveře posuvné.

Byt má balkón situovaný do parku, na který se vstupuje z ložnice. K bytu patří sklep o velikosti 4 m2.

Dům, ve kterém se byt nachází, byl postaven ve 40. letech minulého století. Na každém patře jsou pouze dvě bytové jednotky. Dům je perfektně udržovaný, je zabezpečený kamerovým systémem, ve sklepních prostorách se nachází posilovna a společenská místnost. Hned před domem je náměstí s dětským hřištěm, v dochozí vzdálenosti jsou pak další hřiště jako Lužánky, Šelepka, Björnsenův či Tyršův sad. V okolí se nachází Albert, Billa, Kaufland, Lidl, mnoho kaváren, restaurací, do 20 minut se dá dojít pěšky do centra. Kousek od domu je tramvajová zastávka Šumavská s linkami 1 a 6 a zastávka trolejbusu 68.

Průkaz energetické náročnosti budovy: B (velmi úsporný)

Náklady na bydlení (měsíčně):

Fond oprav: 1.750,- Kč

Náklady na společné prostory (správa, výtah, úklid, atd.): 1.100,- Kč

Topení: 1.150,- Kč

Elektřina: 2.000,- Kč

Plyn: 200,- Kč

V případě zájmu o prohlídku bytu nás neváhejte kontaktovat na tel. 605 510 929 nebo 724 776 070 a na emailu bytnachaloupeckeho@seznam.cz.