Pronájem bytu 1+kk • 32 m² bez realitkyKolbenova, Praha - Hloubětín
Kolbenova, Praha - HloubětínMHD 1 minuta pěšky • Částečně vybaveno • VýtahMěsíční nájemné17 500 Kč
+ Poplatky za služby2 400 Kč
+ Poplatky za energie800 Kč
+ Vratná kauce36 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 17 500 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
K pronájmu přímo od majitele bez provize: moderní, nízkoenergetický byt 1+kk s rekuperací v projektu LAPPI Hloubětín (YIT), o velikosti 31,8 m², orientovaný na jih, ve 1. patře. Klidné bydlení s výbornou dopravní dostupností do centra i blízkostí přírody (Park Zahrádky).
➡️ MHD – Hned u domu se nachází zastávka tramvaje Nový Hloubětín (linka 12). O jednu zastávku dál (cca 3 min) je metro B – Kolbenova nebo Hloubětín, případně cca 8 minut pěšky. V docházkové vzdálenosti je i zastávka Starý Hloubětín (linky 7 a 8). Cesta do centra MHD trvá cca 15–20 minut.
➡️ VYBAVENÍ – Byt se skládá z chodby se dvěma vestavěnými skříněmi, zrcadlem a věšáky. Vstupní dveře jsou bezpečnostní. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, WC, radiátorem, umyvadlem a úložnými skříňkami. K dispozici je parní pračka i sušička.
Hlavní místnost má velká okna se sníženým parapetem. Předností bytu je prostorná kuchyňská linka s indukční varnou deskou se čtyřmi plotýnkami, vysokou lednicí s mrazákem, myčkou a digestoří. V levé části, oddělené příčkou, je prostor pro postel. Všechna svítidla jsou LED (v hlavní místnosti s možností nastavení barvy a intenzity osvětlení).
Pro maximální komfort a nízkou spotřebu energie je byt vybaven systémem řízeného větrání s rekuperací tepla, který zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu s minimálními tepelnými ztrátami. Vytápění je centrální. Energetická třída B – velmi úsporný.
➡️ INTERNET – Vysokorychlostní optický internet CETIN (až 2 Gb/s) + TV anténa.
➡️ PARKOVÁNÍ – Byt nemá parkovací stání. Parkovat lze na ulici v okolí domu (bez modrých zón). U domu jsou i nabíječky pro elektromobily.
➡️ NÁJEMNÉ – 17 500 Kč / měsíc + zálohy na služby a energie pro 1 osobu: 2 400 Kč (zúčtovatelné) + elektřina převodem na nájemce (cca. 800 Kč). Při podpisu smlouvy se hradí vratná kauce ve výši dvou nájmů = 35 000 Kč. Pronájem přímo od majitele, bez provize.
➡️ LOKALITA – Okna bytu směřují do klidné slepé ulice . Přímo v domě se nacházejí potraviny, barber shop, výdejna zásilek a místnost na mytí kol + kolárna. V rámci projektu také Alzabox, DPD box, kavárna, pizzerie, vietnamské bistro, cyklostezka, park apod.
Byt je k dispozici od 1. 7. 2025.
Při reakci na inzerát prosím nezapomeňte zmínit základní informace – počet osob, zaměstnání, datum možného nastěhování a zda máte domácího mazlíčka. Děkuji.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 822298 |
|---|---|
| Dispozice | 1+kk |
| Vybaveno | Částečně |
| Stav | Novostavba |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Užitná plocha | 32 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 1. 7. 2025 |
| Podlaží | 1. podlaží z 7 |
| Konstrukce budovy | Smíšená |
| Cena za jednotku | 547 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
MHD
🚶 57 m (1 min)
PoštaPraha 94
🚘 1 419 m (3 min)
ObchodLidl
🚶 727 m (9 min)
BankaKomerční banka
🚘 1 419 m (3 min)
Restauracehttps://www.stazionefelicita.cz/
🚘 1 213 m (2 min)
LékárnaDr. Max
🚘 1 152 m (3 min)
ŠkolaSoukromé SOU ATHOZ
🚶 823 m (10 min)
Mateřská školaMŠ Zelenečská - odloučené pracoviště Sadská
🚶 757 m (9 min)
SportovištěBilliard klub Kolbenka
🚘 1 257 m (2 min)
Hřiště
🚶 644 m (8 min)
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné17 500 Kč
+ Poplatky za služby2 400 Kč
+ Poplatky za energie800 Kč
+ Vratná kauce36 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 17 500 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.