Pronájem bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyKryštofova, Praha - Háje

Pronájem – byt 3+1, 77 m2

Cena:22 000 Kč měsíčně + záloha na poplatky 5 500 Kč

Adresa Kryštofova Praha 4 Háje

Budova: po kompletní rekonstrukci a zateplení

Vlastnictví: osobní

Umístění objektu: klidná část obce

Podlaží umístění: 2. podlaží ze 4

Plocha užitná 77 m2

Topení: ústřední dálkové

Odpad: veřejná kanalizace

Zařízeno: ano

Popis:

Nabízíme nájem bytu 3+1 s komorou s užitnou plochou 77 m2 + lodžie. Byt je po kompletní rekonstrukci ve 2. podlaží čtyřpodlažního domu s výtahem v klidné lokalitě Praha 4 – Háje.

Byt má předsíň s komorou, obývací pokoj, ložnici, pokoj, kuchyň, koupelnu a samostatné WC.

Z prostorné předsíně (9m2) s velkou šatní skříní je vstup do všech tří pokojů. V obývacím pokoji (20m) je k dispozici rozkládací sedací souprava IKEA, konferenční stolek, jídelní stůl se židlemi, šuplíková komoda a televize s televizním stolkem. Z obývacího pokoje je vstup do plně vybavené kuchyně - kuchyňská linka, plynový sporák s digestoří, myčka nádobí, mikrovlnka, lednice s mrazákem a stolkem se židličkami pro ranní stolování.

Ložnice (20m2) je vybavena manželskými postelemi a sestavou šatních a odkladních skříní.

Pracovna (12 m2) je částečně vybavena policovou sestavou.

Komora s policovým systémem pojme všechny úklidové a jiné pomůcky. K bytu patří hezká lodžie s výhledem do zahrad rodinných domků.

V koupelně je prostorný sprchový kout Ravak, pračka Whirpool, umyvadlová sestava s osvětlenou zrcadlovou skříňkou, otopný žebřík. Koupelna i samostatné WC je vybaveno tichými větráky.

V bytě je na podlaze kvalitní vinylové linoleum s podkladovým filcem, společně se sníženými podhledy s protihlukovým sádrokartonem zaručují akusticky příjemné prostředí. Osvětlení v místnostech umožňuje nastavení intenzity svícení pomocí ovladače.

V přízemí domu je sklep a dále kočárkárna/kolárna. Parkování v ulici.V lokalitě nejsou zóny.

Dům prošel kompletní revitalizací včetně zateplení – PENB je C (velmi úsporná). V bytě jsou instalovány měřáky tepla a vodoměry s automatickým odečtem. Vstup do domu na čipy.

Velmi dobrá dostupnost – metro C Háje cca 8 minut. Veškerá občanská vybavenost – obchody (Albert, Tesco, Lidl, obchodní centrum Galaxie), restaurace, pošty, pojišťovny, lékárny, zdravotnická zařízení, rehabilitace, optika. V blízkosti lesopark Hostivař s cyklostezkami, sportovní středisko (squash, cvičení atd.), plavecký bazén 11. V blízkosti jsou MŠ i ZŠ i gymnázia.

Nájemné činí 22 000 Kč měsíčně + poplatky za služby podle spotřeby nájemce a počtu osob ( elektřina, plyn, vytápění, vodné, odpadky, výtah….) cca 5 500 Kč. Zaplacené zálohy jsou majitelem ročně zúčtovány podle skutečné spotřeby nájemce.

Byt je vhodný pro mladou rodinu na dlouhodobý nájem. Kuřáci a domácí mazlíčci nejsou vítáni.

Požadovaná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů 44 000 Kč.na služby a elektřinu a plyn K nastěhování ihned.