Pronájem bytu 2+kk • 51 m² bez realitkyŠvehlova, Praha - Hostivař
Nový
Švehlova, Praha - HostivařMHD 1 minuta pěšky • Částečně vybaveno • Výtah • Parkování • Balkón 11 m²Vyžadováno ověření bezdlužnostiMěsíční nájemné21 000 Kč
+ Poplatky za služby3 000 Kč
+ Poplatky za energie2 000 Kč
+ Vratná kauce42 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 21 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Nabízím k pronájmu byt v úžasné lokalitě mezi dvěma parky v oblasti bez modrých zón a přitom přímo u tramvaje. Dispozice 2KK s balkonem o čisté výměře 62,5 m2, byt 51,5 m2 + balkon 11m2, nacházející se v 2NP bytového cihlového zatepleného domu postaveného v roce 2009, štítek PENB B. Parking možný na soukromém parkovišti u domu, bez poplatků, další parkovací kapacity jsou k dispozici v okolí domu. Byt nabízí vysoké soukromí, je na konci chodby, kde je možné umístit botník, květinu atp. Disponuje zánovní koupelnu, kuchyní, vestavěným nábytkem, zdvojenými akustickými okny, hlučnost z ulice i při otevření oken je minimální díky stromům i pozici bytu. Vstup do objektu i zahrady domu z jižní strany z ulice Švehlova na podlaží 1NP, bytová jednotka je v úrovni 2NP, dostupná výtahem i schodištěm a situovaná na jihovýchod, proti přímému slunci krytá stromy. Foto zatím pouze od RK.
MHD zastávka Na Groši přímo u domu, dostupnost tramvají 22 nebo 26 - Strašnická 10 min, Želivského 15min, do centra 20 min, dostupnost nejbližší metro Skalka 8min bus (175), Strašnice 10min tram, Opatov 10min bus.
Zastávky tram 22 a 26, noční tram, bus, 175. Nejbližší obchody Lidl 25 m, Obchodní centrum Vivo Hostivař 300 m (Albert, Fitness, Saunia, lékárna, McD, elektro DATART, kino Premier Cinemas, zámečník, kadeřník, kosmetika, barber, zdravá výživa, Pet Shop a další). Benzina OMV + Alzabox. Pneu Šafránek 300m. Fotbalové centrum 300m. Tenisové kurty Neridé 800 m, bazén Hostivař 1,5km, zimní stadion ICERING 2,5 km. Několik dětských hřišť v okolí. Veškerá občanská vybavenost.
Bytový dům se nachází ve velmi klidné lokalitě pro milovníky přírody. Je situován mezi dvěma hostivařskými lesoparky. Cca 400 m severně od domu se nachází přírodní lesopark s chráněným územím Triangl a cca 600 m jižně je pak známější Hostivařská přehrada s koupalištěm, meandry Botiče a cestičky lesoparkem, které se vinou až do Petrovic či Horních Měcholup. Na obě strany naleznete nespočet cest pro vycházky, běh, kolo.
Prohlídka bytu je možná po dohodě od 20.7. 2025. Pokud bude zájem, je možné individuálně dříve.
Nájemní smlouva na dobu určitou, délka dle dohody na 1-2 roky. Ideální pro pro mladý pár nebo jednotlivce.
Nastěhování možné od 1.8.2025.
I offer for rent an apartment in an amazing location between two parks in an area without blue zones and right next to a tram. Layout 2 rooms + kitchen with a balcony with a total area of 62.5 m2, apartment 51.5 m2 + balcony 11m2, located on the 2nd floor of a brick house built in 2009, energy label PENB B. Parking possible in a private parking lot by the house, with no fees, additional parking spaces available around the house. The apartment has double acoustic windows, low operating costs, can be documented upon serious interest. Entrance to the building and garden from the south side of Švehlova street on the 1st floor, the apartment unit is on the 2nd floor, accessible by elevator and stairs, facing southeast, shaded by trees against direct sunlight.
For more information, contact.
Public transport stop Na Groši right by the house, tram availability 22 or 26 - Strašnická 10 min, Želivského 15 min, to the center 20-25 min, nearest metro station Skalka 8 min by bus (175), to Chodov 20 min.
Tram stops 22 and 26, night tram, buses, 182, 254 - Lidl 25 m, shopping center Vivo Hostivař 300 m (Albert, Fitness, Saunia, pharmacy, McD, electronics store DATART, cinema Premier Cinemas, locksmith, hairdresser, cosmetics, barber, healthy food, Pet Shop and more). OMV gas station + Alzabox 550 m. Pneu Šafránek 400m. Tennis courts Neridé 800 m, swimming pool Hostivař 1.5 km, ICERING winter stadium 2.5 km. Several playgrounds nearby. All civic amenities.
The apartment building is located in a very quiet area for nature lovers. It is situated between two Hostivař forest parks. Approximately 500 m north of the house is a natural forest park with the protected area of Triangl, and about 600 m south is the more famous Hostivař reservoir with a swimming area, meanders of the Botič river, and paths through the forest park leading all the way to Petrovice or Horní Měcholupy.
Apartment viewing possible by appointment from July 1, 2024.
Rental contract for a fixed term, length to be agreed upon for 1-2 years.
Move-in possible from August 1-31, 2024.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 842760 |
|---|---|
| Dispozice | 2+kk |
| Vybaveno | Částečně |
| Stav | Velmi dobrý |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Vytápění | Ústřední |
| Cena za jednotku | 412 Kč / m2 |
| Užitná plocha | 51 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 30. 8. 2024 |
| Podlaží | 2. podlaží z 5 |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Stáří | 10 - 30 let |
| Provedení | Standardní |
Co tato nemovitost nabízí?
| Bezbariérový přístup | |
| Výtah |
| Balkón 11 m² | |
| Parkování | |
| MHD 1 minuta pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
MHD
🚶 60 m (1 min)
Pošta
🚶 607 m (7 min)
ObchodLidl
🚶 202 m (2 min)
BankaRaiffeisenbank
🚶 594 m (7 min)
RestauraceHospůdka Karolína
🚶 395 m (5 min)
LékárnaDr. Max
🚶 618 m (7 min)
ŠkolaKřesťanské gymnázium
🚶 697 m (8 min)
Mateřská škola
🚶 228 m (3 min)
SportovištěSportovní klub Budo Hostivař
🚶 354 m (4 min)
HřištěDětské hřiště Lidl
🚶 173 m (2 min)
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné21 000 Kč
+ Poplatky za služby3 000 Kč
+ Poplatky za energie2 000 Kč
+ Vratná kauce42 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 21 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.