Pronájem bytu Garsoniéra • 32 m² bez realitkyNa Míčánkách, Praha - Vršovice
Nepřehlédněte
Na Míčánkách, Praha - VršoviceČástečně vybaveno • Balkón 3 m²Měsíční nájemné18 400 Kč
+ Poplatky za služby1 250 Kč
+ Poplatky za energie2 200 Kč
+ Vratná kauce27 600 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 18 400 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Nabízím k dlouhodobému pronájmu byt garsoniéru s dispozicí 1+kk o celkové výměře 32,1 m2. Byt je umístěn ve 2.patře (3.nadzemní podlaží) bytového domu v ul. Na Míčánkách 713/11. Součástí bytu je i balkón o výměře 3 m2. Byt je v soukromém vlastnictví. Dispozici bytu tvoří vstupní hala, komora s technickým zázemím vybavená pračkou, koupelna s WC a obývací pokoj s kuchyní. Byt má velká špaletová okna, která zajišťují dostatečné prosvětlení vnitřních prostor bytu. V bytě jsou vysoké stropy cca 3m . V chodbě se nachází světlovod přes koupelnu a dále úložný prostor. Obývací pokoj je vybaven kuchyňskou linkou, vestavěnou skříní, myčkou, elektrickým 4 plotýnkovým sporákem, troubou a lednicí a pračkou. Koupelna je vybavena WC, sprchovým koutem a umyvadlem se skříňkou. V chodbě v technické místnosti je provedena příprava pro připojení pračky. Dále v chodbě je umístěna šatní skříň. Další vybavenost je možná individuálně dle domluvy a potřeb nájemníka. Byt je připojen na vysokorychlostní internet přes optický kabel umožňující připojení internetu o rychlosti až 1 GB/s.
Podlahy jsou v místnostech vinylové a v koupelně se nachází keramická dlažba. Zdroj tepla pro vytápění a přípravu teplé vody je řešen prostřednictvím moderního elektrokotle s ekvitermní regulací. Teplá předehřátá voda je akumulována v 70 l zásobníku. Kotel a zásobník se nachází v komoře. Dům se nachází v krásné lokalitě městské části Praha 10 – Vršovice v sousedství vilové čtvrti Vinohrady. Atraktivní a žádaná lokalita s velmi rychlou dostupností do centra, pár minut pěší chůze od zastávky autobusu (2min), tramvaj Vršovické náměstí/ Orionka (8 min) a 10 min stanice metra A – Flóra. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost (pošta, restaurace, obchody s potravinami, kadeřnictví, kavárny, bistra, restaurace, škola, školka, dětské hřiště (vnitroblok ul.Tolstého – 1 min pěší chůze a další služby). V sousedství se nachází vyhledávaná kulturně-společenská oblast v ul. Krymské (bary, restaurace, kino, kavárna apod.). ´V blízkosti se nachází obchodní centrum Eden a Flóra, dále park Grébovka a Heroldovy sady. Parkování je možné před domem na zóně placeného stání, popř. možno zakoupit si parkování jako rezident.
Zúčtovatelné poplatky za služby jsou 1250 Kč/1osoba, či podle počtu osob. Zúčtovatelné poplatky za služby zahrnují společná elektrická energie v domě,voda, úklid, administrativní příspěvek na správu domu a odvoz odpadu. Zálohy na elektrickou energii a internet budou převedeny na nájemníka (aktuálně internet 400 Kč – 250+ Mb/s a 2200 Kč - elektrická energie).
Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár. Ubytování domácích mazlíčků je možné dle domluvy s pronajímatelem. Byt není možné pronajímat turistům na short term rent ani Airbnb. Minimální doba pronájmu je 12 měsíců, respektive nájemní smlouva na dobu určitou. Byt je volný k nastěhování od cca 3.11.2025, či dle domluvy. Osobní prohlídky jsou možné po domluvě. Vratná kauce při podpisu smlouvy 27600 Kč. Měsíční nájemné je 18 400,- Kč.
I offer for long-term rent a studio apartment with a layout of 1+kk with a total area of 32.1 m2. The apartment is located on the 2nd floor (3rd above ground floor). The apartment also includes a balcony with an area of 3.0 m2. The apartment is privately owned.
The layout of the apartment consists of an entrance hall, a storage room with technical facilities, a bathroom with a toilet, and a living room with a kitchen. The apartment has large French windows that provide sufficient natural light in the interior spaces. There is a skylight in the hallway through the bathroom and additional storage space.
The living room is equipped with a kitchen unit, a built-in wardrobe, a dishwasher, an electric 4-burner stove, an oven, and a refrigerator. The bathroom is equipped with a wall-hung toilet, a shower, and a sink with a cabinet. In the hallway, in the technical room, there is preparation for connecting a washing machine. Additionally, there is a wardrobe in the hallway. Further equipment is possible individually by agreement and according to the tenant's needs.
The apartment is connected to high-speed internet via an optical cable, allowing internet connection speeds of up to 1 GB/s.
The floors in the rooms are vinyl, and there is ceramic tiling in the bathroom. The heat source for heating and hot water preparation is provided through a modern electric boiler with equitherm regulation. The hot preheated water is stored in a 70-liter tank. The boiler and tank are located in the technical room.
The house is located in a beautiful area of the Prague 10 - Vršovice district, near the Vinohrady villa quarter. It is an attractive and sought-after location with very quick access to the city center, just a few minutes' walk from the bus stop (2 min), Vršovické náměstí/Orionka tram stop (8 min), and a 10-minute walk to Flóra metro station (Line A). The surrounding area offers all amenities such as post office, restaurants, grocery stores, hairdressers, cafes, bistros, restaurants, school, kindergarten, playground (1 min walk). Nearby are popular cultural and social areas on Krymská Street (bars, restaurants, cinema, cafe, etc.). Nearby are Grébovka Park and Heroldovy sady Park. Parking is available in front of the house in a paid parking zone, or residents can purchase a parking permit.
The service charges are 1250CZK/1 perso. The service charges include (common electricity in the house, cleaning, administrative contribution for house management, and waste disposal, water consumptiom). Electricity and internet charges will be transferred to the tenant (currently internet 400 CZK - 250 Mb/s and 2200 CZK - electricity).
The apartment is suitable for individuals or couples. Accommodation for pets is possible by agreement with the landlord. The apartment cannot be rented to tourists for short-term stays or on Airbnb. The minimum rental period is 12 months or a fixed-term lease agreement.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Nad 50 let |
|---|---|
| Stav | Velmi dobrý |
| Dispozice | Garsoniéra |
| Podlaží | 2. podlaží z 3 |
| Vytápění | Elektrické |
| Vlastnictví | Osobní |
| Rekonstrukce | Kompletní |
| Užitná plocha | 32 m² |
| Dostupné od | 3. 11. 2025 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Částečně |
| Provedení | Standardní |
| Číslo inzerátu | 857818 |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Umístění | Klidná část |
| Cena za jednotku | 575 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón 3 m² | |
| Předzahrádka 1 m² | |
| Domácí mazlíčci vítáni |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné18 400 Kč
+ Poplatky za služby1 250 Kč
+ Poplatky za energie2 200 Kč
+ Vratná kauce27 600 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 18 400 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.