Kvalitní 1-pokojový byt se zimní zahradou v Berlínu-Schöneberg

V srdci Berlína-Schöneberg na vás čeká tento byt s jedním pokojem, připravený k nastěhování.

Bytový komplex spojuje architektonickou eleganci se současným vybavením. Zatímco čisté linie fasády připomínají historické stavební umění, interiér staví na moderním komfortu bydlení a stylových detailech.

Kompaktní dispozice optimalizuje obytný prostor: Světlý obývací a kuchyňský kout se otevírá do velké zimní zahrady orientované na západ – ideální útočiště pro slunečná odpoledne.

Velkorysá okna a výška stropu 2,88 m dávají bytu otevřenou a přívětivou atmosféru.

Byt se nachází na malebné ulici Grunewaldstraße, jen kousek chůze od Bayerischer Platz – jednoho z nejoblíbenějších obytných čtvrtí Berlína. Zde naleznete směs klidné atmosféry historických budov a pulzujícího městského života.

Winterfeldtplatz: Rušné kavárny a týdenní trh cca 8 minut pěšky

Rudolph-Wilde-Park: Zelená oáza odpočinku u radnice v Schönebergu, jen pár kroků

KaDeWe & Ku'Damm: Berlínské nákupní atrakce jsou dosažitelné za přibližně 10 minut pěšky

Dopravní spojení:

• Stanice metra Bayerischer Platz a Eisenacher Straße: 3–4 minuty pěšky

• Dálnice A100: cca 4 minuty autem

• Vlakové nádraží Südkreuz (dálkové spoje): 6 minut jízdy

Hlavní přednosti na první pohled:

• Bytová plocha: 34,79 m² se zimní zahradou

• Kvalitní materiály a značkové vybavení

• Vestavěná kuchyň

• Podlahové topení, výška stropu 2,88 m

• Centrální, ale přitom klidná lokalita

• Výtah, koupelna se sprchou, vestavěná kuchyň, parkety, zimní zahrada

Poznámky:

• Zimní zahrada

• Vestavěná kuchyň s myčkou a pračkou

• Sprchová koupelna

• Parkety s podlahovým topením

• Zvukotěsná okna, ventilační systém, venkovní rolety

• Výtah

Zimní zahrada: Dodatečný zasklený prostor, který lze využít jako čtecí koutek, jídelnu nebo malou domácí kancelář. Díky vysoce kvalitnímu izolačnímu zasklení zůstává byt klidný a útulný – místo k odpočinku uprostřed města.

---------------------------------------------------------

Anglicky:

Vysoce kvalitní 1-pokojový byt se zimní zahradou v Berlínu-Schöneberg

Popis nemovitosti

V srdci Berlína-Schöneberg na vás čeká tento byt s jedním pokojem, připravený k nastěhování.

Rezidenční celek spojuje architektonickou eleganci se současnými prvky. Zatímco čisté linie fasády evokují historické řemeslnické umění, interiér nabízí moderní komfort a stylové detaily.

Kompaktní dispozice optimalizuje obytný prostor: Světlý obývací a kuchyňský kout se otevírá do velké zimní zahrady orientované na západ – perfektní útočiště pro slunná odpoledne.

Velkorysá okna a výška stropu 2,88 m vytvářejí v bytě světlou a otevřenou atmosféru.

Zimní zahrada nabízí multifunkční prostor – ideální jako čtecí koutek, jídelna nebo malá domácí kancelář. Díky vysoce kvalitnímu izolačnímu zasklení zůstává byt klidný a útulný a poskytuje tiché útočiště v samotném srdci města.

Vybavení:

Výtah, koupelna se sprchou, vestavěná kuchyň, parkety s vzorem „rybí kost“, zimní zahrada

Detaily:

• Zimní zahrada

• Vestavěná kuchyň s myčkou a pračkou

• Koupelna se sprchou

• Parkety s podlahovým topením

• Zvukotěsná okna, ventilační systém, venkovní žaluzie

• Výtah

Popis lokality

Byt se nachází na malebné ulici Grunewaldstraße, jen krátkou procházkou od Bayerischer Platz – jedné z nejžádanějších rezidenčních čtvrtí Berlína. Zde naleznete směs klidného historického kouzla a pulzujícího městského života.

Čtvrť a možnosti volnočasových aktivit:

• Winterfeldtplatz: Rušné kavárny a týdenní trh, cca 8 minut pěšky

• Rudolph-Wilde-Park: Zelené útočiště u radnice Schöneberg, doslova na dosah

• KaDeWe & Ku'Damm: Nejvýznamnější nákupní destinace Berlína, cca 10 minut pěšky

Dopravní spojení:

• Stanice metra Bayerischer Platz a Eisenacher Straße: 3–4 minuty pěšky

• Dálnice A100: cca 4 minuty autem

• Vlakové nádraží Südkreuz (dálkové spoje): cca 6 minut autem

Kauce a prohlídka

Kauce: 3000 €

Prosíme, zašlete nám následující informace před případnou prohlídkou:

Sebeprezentace:

• Stručné představení sebe sama

• Aktuální zaměstnání

• Velikost domácnosti

• Kompletní kontaktní údaje

Následující dokumenty je třeba předložit při podpisu nájemní smlouvy:

• Občanský průkaz

• Výpis ze Schufa (kreditní zpráva)

• Potvrzení o příjmu za poslední tři měsíce

Poznámka: Další dokumenty (např. potvrzení o bezdluhovosti za nájem) budou vyžádány v případě dalšího zájmu.