Prodej domu 6+1 • 165 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Tato prostorná obytná jednotka ve stylu řadového koncového domu splňuje nejvyšší nároky. Masivně a kvalitně postavený objekt z roku 2017 se skládá celkem z pěti obytných jednotek a je rozdělen podle zákona o vlastnictví bytů (WEG).

Pozemek o rozloze přibližně 1 200 m² se nachází přímo na okraji pole a sousedí s idylickým chovem koní – s nádherným výhledem do zeleně. K této jednotce náleží také zvláštní právo užívání přibližně 400 m² soukromé zahradní plochy, která je ohraničena plotem z panelových rohoží. Zahradní domek poskytuje úložný prostor.

Moderní dům se nachází klidně a idylicky na konci obytné slepé uličky s obráceným koncem (místem pro otáčení vozidel), zasazený v upravené novostavbě. Dlažbený příjezd vede k nemovitosti, ke které náleží také dvě parkovací místa.

V přízemí se nachází světlý obývací prostor s podlahově sahajícími panoramatickými okny a jižně orientovaná terasa, které dodávají prostoru otevřenou a světlou atmosféru. Moderní architektura a použití vysoce kvalitních materiálů nastavuje standardy v designu i kvalitě.

Prostorná obytná plocha o přibližné výměře 165 m² je rozdělena do tří úrovní: přízemí, nadzemní podlaží a půdorys (staffelgeschoss), který navíc nabízí slunnou střešní terasu orientovanou na jih. Rozložení místností je flexibilní a umožňuje různorodé využití. Jednotka celkem zahrnuje šest místností.

V přízemí se nachází prostorné hostinské WC, zatímco nadzemní podlaží i půdorys se mohou pochlubit moderně vybavenými koupelnami, včetně bezbariérových sprch.

Tato nemovitost kombinuje moderní bydlení s prvotřídním vybavením a klidnou, přírodou obklopenou polohou – domov, který opravdu nezanechává nic k žádosti.

Rok výstavby 2017

- Obytná plocha cca 165 m²

- Pozemek cca 400 m²

- 6 místností, 2 koupelny, hostinské WC

- Vestavěná kuchyň od společnosti Beckermann se značkovými elektrickými spotřebiči

- Technická místnost v nadzemním podlaží

- Podlahové vytápění

- Okna s trojitým zasklením

- Vnější žaluzie v 1. nadzemním podlaží

- Wallbox s individuálním vyúčtováním

- KFW 55 MF - dům s vynikající energetickou účinností

- Centrální kotel na pelety

(Energetická hodnota: 41,7 kWh/(m²a))

- Ventilační systém

- Připojení na optické vlákno

- Vysoce kvalitní dřevěné schodiště

- Kvalitní vinylová podlaha v obytných prostorech

- Terasa a střešní terasa

- 2 parkovací místa

- 1 zahradní domek

Spoluvlastnický poplatek WEG: 430,00 € měsíčně