Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Prodej domu 209 m², pozemek 960 m², Baden-Baden, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 209 m², pozemek 960 m², Baden-Baden, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 209 m², pozemek 960 m², Baden-Baden, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 209 m², pozemek 960 m², Baden-Baden, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 209 m², pozemek 960 m², Baden-Baden, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 209 m², pozemek 960 m², Baden-Baden, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 209 m², pozemek 960 m², Baden-Baden, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 209 m², pozemek 960 m², Baden-Baden, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 209 m², pozemek 960 m², Baden-Baden, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 209 m², pozemek 960 m², Baden-Baden, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 209 m², pozemek 960 m², Baden-Baden, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 209 m², pozemek 960 m², Baden-Baden, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 209 m², pozemek 960 m², Baden-Baden, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 209 m², pozemek 960 m², Baden-Baden, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 209 m², pozemek 960 m², Baden-Baden, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 209 m², pozemek 960 m², Baden-Baden, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 209 m², pozemek 960 m², Baden-Baden, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 209 m², pozemek 960 m², Baden-Baden, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 209 m², pozemek 960 m², Baden-Baden, Bádensko-Württembersko

Prodej domu • 209 m² bez realitkyBaden-Baden Baden-Baden Baden-Württemberg 76530

Baden-Baden Baden-Baden Baden-Württemberg 76530MHD 2 minuty pěšky • Parkování • Garáž
Cena879 000 €

Více informací

Tato nemovitost již od 3 559 € měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,49 %.


Přeloženo pomocí AI

Nemovitost o přibližně 209 m² obytné plochy, která je dosud rozdělena na dvě obytné jednotky, může být za přehledných stavebních úprav přeměněna na malou vysněnou vilu s prostorným obývacím prostorem, kanceláří, pokojem pro čtení nebo hosty, třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. V suterénu se nachází hostovní byt s vlastní koupelnou. Navíc lze podkroví případně proměnit na další obytný prostor.

Dvě garáže a dvě parkovací místa poskytují dostatek prostoru pro bezpečné zaparkování vašich vozidel i vozidel vašich hostů. Stavební stavba je dobrá a díky základní rekonstrukci provedené v polovině devadesátých let jsou také všechny rozvody, elektrické rozvody a pojistkové skříně v dobrém stavu. Podle energetického štítku pochází plynové centrální vytápění z roku 2016. Navíc byla před přibližně deseti lety odbornou firmou provedena energetická rekonstrukce s novou izolací celé fasády a podkrovního prostoru, aby se snížila spotřeba energie. Energetický štítek z roku 2023 potvrzuje energetickou účinnost třídy D.

Přibližně 960 m² velký pozemek se nachází v centru Baden-Baden na velmi klidné přívozové ulici bez průjezdové dopravy a nabízí nádherný výhled na Battert se svou zříceninou zámku. Zde naleznete spoustu prostoru pro různé potřeby a individuální úpravy. Veškerá infrastruktura a gastronomie centra je dosažitelná za 20 minut chůze nebo 3 minuty autem či na kole a samozřejmě Baden-Baden nabízí školy všech typů a velmi bohaté kulturní vyžití. Jen několik kroků od domu se nachází základna Merkurbahn, vodní umělecká instalace „Paradies“ a nedaleký les vyzývá k procházkám.

Podlahy jsou pokryty dubovým lamelovým parketem, dlaždicemi a přírodním kamenem. Koupelny v přízemí a nadzemním podlaží byly obnoveny na přelomu devadesátých let a koupelna v suterénu byla instalována okolo roku 2010. Velká žaluzie jsou elektricky ovládány.

Parametry nemovitosti

Číslo inzerátu891250
Dostupné od24. 4. 2025
StavDobrý
StáříNad 50 let
Cena za jednotku4 206 € / m2
Užitná plocha209
Plocha pozemku960
PENBD - Méně úsporná
Celkem podlaží2

Co tato nemovitost nabízí?

Balkón
Sklep
Garáž
Terasa
Parkování
MHD 2 minuty pěšky

V okolí nemovitosti najdete

MHDBaden-Baden Leopoldsplatz (Luisenstraße)
🚶 151 m (2 min)
PoštaPostbank Finanzcenter
🚶 286 m (3 min)
Obchod
🚶 151 m (2 min)
BankaSparkasse Baden-Baden Gaggenau
🚶 216 m (3 min)
RestauraceLeo´s
🚶 94 m (1 min)
LékárnaAlte Hofapotheke
🚶 110 m (1 min)
ŠkolaPädagogium
🚶 329 m (4 min)
Mateřská školaEvangelischer Kindergarten Altstadt
🚶 574 m (7 min)
SportovištěFriedrichsbad
🚶 349 m (4 min)
Hřiště
🚶 206 m (2 min)

Vzdálenost k:

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.