
Prodej bytu 2+1 • 64 m² bez realitkyFreising Freising Bayern 85356
Freising Freising Bayern 85356MHD 10 minut pěšky • Výtah • Parkování64 m² obytné plochy, s dobrým dispozicím, každá místnost přístupná chodbou; obytné prostory a loggia orientovány na jih
24 m² obývací pokoj s terasovými dveřmi vedoucími na loggiu a dvěma dalšími okny, bukové parkety
14 m² ložnice s velkým oknem, bambusové parkety
10 m² kuchyně s vestavěnou kuchyňskou linkou (Nolte) včetně elektrické varné desky s keramickým sklem, kombinovanou chladničkou/mrazákem, nerezovým dřezem, myčkou na nádobí
5 m² koupelna opláštěná bílými obklady, vana, připojení pro pračku včetně pračky, zrcadlová skříňka, vestavěná skříňka a pevně namontovaný, rozkládací sušák na prádlo
8 m² chodba s koutkem pro šatnu
4 m² loggia (krytý balkon), kde je v zimě díky nižšímu postavení slunce nádherně slunečno a teplo, v létě zase příjemně zastíněno
K bytu náleží sklepní kóje, která je zahrnuta v kupní ceně (cca 5 m², s vlastním připojením elektřiny)
2 venkovní parkovací místa (z nichž jedno je pronajato) a 1 duplexní garážové parkovací místo se prodávají spolu s bytem za zvláštní cenu celkem 30 000 €
Byt se nachází ve 2. patře, výtah je k dispozici
Rok výstavby 1996
Energetický štítek: k dispozici, konečná spotřeba energie 70,4 kWh/(m²•rok)
Topení: centrální topení, dálkové vytápění
Udržovaná obytná budova s dobrým hospodařením a správou nákladů (žádné mimořádné platby za posledních 15 let, bez zpoždění v údržbě)
Výměna oken proběhne v roce 2024, instalace nových dveří bytu je plánována na rok 2025
Úplně klidná lokalita v ulici pro obyvatele (obytná ulice, slepá ulička), dopravně výhodně pouhé 3 minuty od dálnice
Jen 3 minuty pěšky vás dovedou k REWE na ulici Kepser, kde můžete nakoupit i odeslat balíčky v poštovním obchodě vedle. U obchodů s použitým zbožím si můžete prohlédnout sortiment a pár metrů dál najdete dobrý döner
Po pár minutách dalšího procházky se dostanete k obchodům Penny, nápojovému trhu, TEDI a dalším zařízením
10 minut jízdy na kole vás dovezou k koupališti Stoibermühle, kde si můžete v létě idylicky užít ve stínu stromů a v zimě podniknout příjemné procházky
Pro vodní radovánky v zimě je dosažitelné také nové venkovní a krytý bazén Fresch ve Freisingu, jen několik minut vzdálený
Centrum Freisingu nabízí řadu nákupních možností a pokud vám to stále nebude stačit, můžete pokračovat v obchodním centru Schlüterhallen, kde se rovněž nachází kino ve Freisingu
Velké kino v Neufahrnu je rovněž velmi dobře dostupné autem – pouhé minuty po dálnici – díky tomu, že se byt nachází dopravně výhodně v blízkosti sjezdu Freising Ost
Do Mnichova se dostanete nejen S-Bahnem, ale ještě rychleji regionálními vlaky, které jezdí z Freisingu přímo na hlavní nádraží v Mnichově
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.