Celý obytný komplex zahrnuje 56 jednotek a dělí se do 3 samostatně vedených bytových účtů. Přitažlivý 2-pokojový byt se nachází ve vyvýšeném přízemí a nabízí velmi pěkný půdorys. Všechny místnosti jsou přístupné ze vstupní haly. Kuchyň je samostatná a má okno. K dispozici je funkční vestavěná kuchyň, kterou lze velmi dobře využít jako obytnou kuchyň. Koupelna rovněž disponuje oknem, dále je vybavena připojením pro pračku a její obklady sahají až ke stropu. Všechna okna jsou opatřena profesionálními sítěmi proti hmyzu. V obývacím pokoji je však u balkonových dveří pouze jedna ochranná proti hmyzu. Rolety v obývacím pokoji jsou zcela nové. V hale, stejně jako v obývacím pokoji a ložnici, je položen laminát. Na půdní části domu se nachází společná sušárna, která je také vybavena mincovým sušičem. Z obývacího pokoje se po schodech umístěných u balkónu dostanete do společné zahrady, resp. do vašeho podílu na zahradě vyhrazené pro soukromé užívání. K bytu náleží také velký sklep.

K příměstské stanici S-Bahn (S1) je jen 5 minut chůze. Do centra Mnichova se dostanete za 20 minut a jen za 10 minut S-Bahn spojí s letištěm. Před domem se nachází také autobusová zastávka. Autobusy jezdí na stanici S-Bahn (1 zastávka) a přes centrum Echingu a Neufahrnu také do Garchingu / Hochbrücku. Jezdí také linky, které spojují severní části obce Eching. Díky blízkosti dálnic (Nürnberg, Stuttgart, Dingolfing) se autem dostanete do Mnichova za pouhých 20 minut a do Freisingu nebo na letiště za 15 minut.

Laminát v ložnici byl položen až nedávno. Všechna okna jsou plastová s dvojitým zasklením. Rolety v obývacím pokoji byly v dubnu 2025 kompletně přeinstalovány.