Der masivní cihlová stavba vám nabízí ideální příležitost realizovat vaše inspirace bydlení. Na prostorném pozemku o rozloze 1 028 m² bylo kolem roku 1952 postaveno původní dům, který byl na začátku 70. let rozšířen o přístavbu se plochou střechou. Tato přístavba byla na přelomu 90. let navýšena kompletně novou střešní konstrukcí, izolací a taškami, včetně potenciální samostatné bytové jednotky. V roce 2003 byl dokončen vnitřní výstavba v horním patře a byla renovována elektroinstalace. V důsledku vodní škody v létě 2023 byl celý objekt profesionálně připraven k zásadní renovaci a nyní je na prodej. Bylo odborně zajištěno a doloženo znaleckým posudkem, že vnitřní prostory jsou suché.

Nyní máte šanci zcela přizpůsobit budovu svým přáním, potřebám a nápadům! Chcete-li luxus, reprezentativní prostředí, nebo útulný domov – pevná konstrukce to umožňuje! Prostorný objekt nabízí dostatek místa pro pohodlné bydlení pro pár, rodinu s více dětmi nebo pro vícegenerační bydlení.

V přízemí můžete na přibližně 120 m² obytné plochy realizovat své individuální představy. Můžete například vytvořit otevřenou kuchyň s kuchyňským ostrůvkem a jídelním koutem v bývalém obývacím a jídelním pokoji.

Nebo dáváte přednost uzavřené kuchyni? I tato varianta je možná – například využijte jeden z dětských pokojů s přímým vstupem na malou terasu. Pro společenská setkání pak naleznete prostor v prostorném obývacím a jídelním pokoji.

Zbytek plochy se skvěle hodí pro 10 m² koupelnovou oázu, hostinské WC, ložnici a dětský pokoj, pokud se nastěhujete sami, jako pár, nebo jako rodina.

Druhý samostatný vchod dokonce umožňuje využití zadní části domu jako kancelářských prostor.

Podkroví se rozprostírá přesně na téměř 100 m² a nabízí řadu možností k dispozici. Zde se dají vytvořit útulné pokoje pro dvě až tři děti a navíc prostorná ložnice s šatní skříní. V případě zájmu lze zde také vybudovat druhou koupelnu – veškeré instalace jsou již připraveny.

Hledáte dům pro dvě generace? Tento objekt je díky možnostem úprav v podkroví k tomuto účelu naprosto ideální! V přízemí by se pak dala realizovat čtyři pokoje, kuchyně, koupelna a hostinské WC s možností malého kancelářského koutu v chodbě. V podkroví je pak možné zařídit dvě prostorné ložnice, otevřený kuchyňsko-jídelní kout s lodžií, koupelnu a atraktivní obývací pokoj.

Velká krytá terasa a malá samostatná terasa spolu s lodžií vítají k posezení: Nezávisle na počasí si zde s rodinou a přáteli můžete kdykoliv vychutnat světlo a slunce a užít si odpočinkové chvíle.

Tři sklepení, samostatná přístavba se šikmým stropem, která byla využívána jako dílna a společenská místnost, a zahradní kůlna poskytují spoustu úložného prostoru, takže veškeré vaše věci a koníčky zde najdou dostatek místa. Parkování je také zajištěno: Pro vaše vozy je k dispozici garáž a před ní jeden až dva parkovací stání.

Máte zájem a chcete si dům prohlédnout? Využijte příležitosti a domluvte si schůzku!

Klidná lokalita, přesto centrálně umístěná a s výborným dopravním spojením.

Objekt se nachází idylicky a zároveň centrálně v klidné osadě obce Ganderkesee v okrese Oldenburg. Obklopen pozemky se zahradami je tato špičková lokalita rovněž charakterizována tím, že všechny důležité vybavenosti pro každodenní potřeby jsou dosažitelné pěšky:

- Obchody, mimo jiné Aldi Nord a stavebniny

- Lékařská péče

- Mateřská škola

- Základní a střední škola včetně gymnázia v 10 minutách pěšky

- Nádraží s přímým spojením mezi Osnabrückem a Bremou

- Restaurace

Přípojku k dálnici 28 dosáhnete pouhými pěti minutami jízdy autem. Díky dobrému dopravnímu spojení jsou města Oldenburg a Bremen rychle dostupná.

Obec Ganderkesee nabízí něco pro všechny zájmy. Více než 100 aktivních spolků utváří život obce a sportovní nadšenci se zde mohou odreagovat. Četná zelená plocha a lesy zve k běhání, turistice a cyklistice. Například les Hasbruch se svými přes 1000 let starými duby. Tři mládežnické domy, které byly nedávno zmodernizovány, nabízejí volnočasové aktivity pro děti a mládež. Milovníci literatury ocení obecní knihovnu se dvěma pobočkami.

Celkově zde žije přibližně 32 700 obyvatel v obci Ganderkesee se zahrnutím přilehlých osad. Na východě obec sousedí s městem Delmenhorst, na severu s okrskem Wesermarsch.

Ganderkesee, který je také známý jako karnevalové město, má v centru zhruba 9 600 obyvatel.

- 1960: Výčnělek obývacího pokoje

- 1972: Přístavba s plochou střechou se dvěma velkými pokoji a chodbou

- 1996/97: Navýšení podkroví (včetně přípojek, oken a střechy)

- 2003: Vnitřní úpravy podkroví a opravna elektroinstalace

- Garáž připojená k dílně ve samostatné budově

- Krytý vnitřní dvůr

- Zahradní kůlna

- Přístup k podzemní vodě je zajištěn

Část materiálu se ještě podařilo zachránit, rozebrat (vanová vana, sprchová dráha, radiátory, ventily apod.) a na přání i převzít.

K dispozici je plynové topení a veškeré elektrické vedení, které je nutné pouze ověřit odbornými firmami.

Vezměte prosím na vědomí, že jak půdorys, tak zde zobrazené vnitřní snímky jsou vizualizace plánované realizace. Dům se vnitřně nachází ve stavu hrubé stavby. Vnitřní snímky vám budou zaslány na vyžádání spolu s brožurou.