Prodej bytu 4+1 • 101 m² bez realitkyHabichtweg 14, , Hessen

V klidné poloze na okraji polí v Rödermark-Urberach vzniká atraktivní činžovní dům se 5 vlastnickými byty. Byty jsou rozděleny na 2 byty v přízemí, 2 byty v patře a jeden byt v podkroví.

Díky výtahu, který vás doveze od sklepa až do bytu v podkroví, jsou všechny byty bezbariérově přístupné.

Budova je postavena v masivním nízkoenergetickém provedení (KFW55). Tepelné čerpadlem řízené podlahové topení zajišťuje budoucnost bezpečné a cenově dostupné vytápění. Prostorné cihlové sklepní místnosti pro každý byt a společná prádelna v suterénu zvyšují praktickou každodenní užitnost. V exteriéru je pro každý byt k dispozici jedno až dvě parkovací stání pro automobily (koupit samostatně). Předpokládané dokončení a předání je plánováno na čtvrté čtvrtletí roku 2024.

Nabízený 4-pokojový byt (č. 3) se nachází v patře (viz půdorys). Disponuje slunečně orientovaným balkonem se jihozápadní expozicí, který zve k pobytu venku s výhledem do zeleně. Další informace o uspořádání místností naleznete v půdorysu.

Nový stavební projekt se nachází v Rödermark-Urberach. Město Rödermark, které má přibližně 28 000 obyvatel, leží v bezprostřední blízkosti měst Frankfurt nad Mohanem, Offenbach, Darmstadt a Aschaffenburg.

Automobilem se po silnicích B45 a B26, stejně jako přes dálnici A3, dostanete do metropole nad Mohanem, Frankfurtu, stejně jako do měst Offenbach, Darmstadt a Aschaffenburg. Kromě toho má město Rödermark vlastní nádraží se spojení S-Bahn (Rödermark – Offenbach – Frankfurt – Wiesbaden – Mainz) a linkou Dreieichbahn (Dieburg – Frankfurt), což zajišťuje optimální napojení na veřejnou dopravu. Navíc existuje řada autobusových spojení do všech měst regionu.

Kromě výborné infrastruktury a spojení přispívá k vysoké hodnotě volného času a relaxace i blízkost okolních luk a lesů. Koupaliště, sportovní kluby a muzea nabízejí atraktivní volnočasové možnosti a zajišťují vysokou kvalitu života.

Školy, jesle, lékaři, lékárny, pečovatelské služby, bazén, stavebniny, banky a rozmanité možnosti nakupování dále doplňují nabídku.

Výpis z rozsahu služeb:

- Nízkoenergetická výstavba (KFW55)

- Výtah od sklepa až do podkroví

- Bezbariérový přístup k bytům

- Masivní výstavba

- Střecha krytá taškami

- Granitová podlaha ve schodišti

- Sprchy v podlažní úrovni

- Topení: vzduch-voda tepelné čerpadlo

- Podlahové topení řízené místností

- Plastová okna, bílá, s trojitým zasklením

- Elektrické rolety

- Podlahové krytiny ve všech místnostech s moderními, velkoformátovými dlaždicemi

- Stěny a stropy připravené k tapetování

- Zdivo vybudovaný, uzamykatelný sklep pro každý byt

- Společná prádelna