Pronájem bytu 3+1 • 105 m² bez realitkySalinenstraße 10, , Bádensko-Württembersko

Uprostřed lázeňské oblasti Bad Rappenau se v moderním 11rodinném domě (dům B) s výtahem a podzemní garáží nachází toto komfortní 3-pokojové penthouse ve skvělé lokalitě, nedaleko lázeňského parku Bad Rappenau.

Penthouse o obytné ploše přibližně 104,40 m² je bezbariérový a je snadno dostupný výtahem. Krásná velká střešní terasa s ochranou před větrem a sluncem i s markýzou zve k odpočinku.

Všechny obytné prostory jsou vybaveny moderním a snadno udržovatelným vinylovým podlahovým krytem s dřevěným vzhledem, zatímco koupelny jsou obloženy velkými dlaždicemi (60 cm x 60 cm). Klimatizace navíc zajišťuje příjemné vnitřní klima i během horkých letních dnů.

Dále máte k dispozici plně vybavenou moderní vestavěnou kuchyň se spotřebiči značky Siemens (induční varná deska, vestavěná chladnička/mraznička, trouba, myčka nádobí, digestoř). Vedle kuchyně se nachází samostatná technická místnost.

Na místě v podzemní garáži, které patří k bytu (příplatek 70,00 € měsíčně), můžete pohodlně zaparkovat své auto a suchou nohou se výtahem přímo dostanete z garáže do penthouse. V sklepním prostoru je také dostatek místa pro uskladnění dalších věcí.

Lokalita:

Bytový dům s 11 jednotkami se nachází v blízkosti centra s ideálními nákupními možnostmi (cca 5–10 minut chůze). Parky, lázně, restaurace, kavárny a další volnočasová zařízení jsou rovněž dostupné během několika minut chůze.

Sportovní a volnočasová nabídka v Bad Rappenau, se zařízeními jako lázeňský park, venkovní plavecký bazén, krytý bazén, golfové hřiště apod., splní téměř každé přání. Zároveň toto umístění nabízí vynikající dopravní spojení, ať už vlakem, městskou železnicí nebo autem.

Vybavení:

• Klimatizace

• Kvalitní vinylová podlaha s dřevěným vzhledem

• Komfortní podlahové vytápění s individuální regulací v jednotlivých místnostech

• Prostorná okna pro světlé místnosti a skvělý výhled na střechy Bad Rappenau

• Výška místnosti cca 2,50 m

• Bezbariérový přístup

• Plně vybavená vestavěná kuchyň

• Elektricky ovládané rolety

• Výtahem zajištěný přístup

• Bez schodů díky výtahu od sklepa až po byt

• 1 místo v podzemní garáži

• Podzemní garáž s elektrickým ovládáním vrat a dálkovým ovládáním

• Další místnost pro úschovu kol a kočárků v suterénu

• Energeticky úsporné topné zařízení v celém objektu

• Video interkom

• Trojitě izolační zasklení všech oken

• TV připojení ve všech obytných a ložnicích

• Vysoce kvalitní dlaždice z porcelánu

• Sušák na ručníky v koupelně

• Služby správce domu

• Elektricky ovládaná markýza na střešní terase

Rádi Vám poskytnu prohlídku a další informace. Minimální doba pronájmu je 1 rok.

K pronájmu jsou vyžadovány následující dokumenty:

• Vlastní informace nájemce

• SCHUFA – kontrola bonity

• Doklad totožnosti

• Důkaz příjmu za poslední 3 měsíce