Prodej domu 6+1 • 139 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tento modernizovaný masivní dům se nachází v centrální, dopravně klidné lokalitě přímo v srdci Hardegsen a nabízí ideální kombinaci městského komfortu a tichého útočiště.

Přízemí v tzv. hochparterre zaujme prostorným, otevřeným obývacím a jídelním prostorem s přístupem na částečně krytou terasu a kvalitně zařízenou vestavěnou kuchyní. Kamna v obývacím prostoru zajišťují útulné zimní večery. Další prostorný pokoj a moderní toaletní místnost pro hosty doplňují toto patro. Všechny místnosti jsou přístupné přes chodbu a jsou vybaveny světlou dlažbou z přírodního kamene.

Do horního patra se dostanete po otevřeném schodišti. Zde na vás čeká velkorysý obývací pokoj nebo dětská ložnice, ložnice pro rodiče s velkou vestavěnou skříní, hostinská ložnice, koupelna s vanou i sprchou a navíc další hostinská toaleta. Všechny místnosti jsou vybaveny kvalitním javorovým laminátem.

Nad tímto patrem se nachází půda, která nabízí dostatečné úložné prostory.

Sklep, se přímým přístupem do garáže, zahrnuje místnost s univerzálním využitím, místnost pro topení a pračku a velký skladovací či sklepní prostor. Všechny sklepy jsou osvícené denním světlem.

Zahrada byla navržena pro nenáročnou údržbu a obsahuje další krytou terasu a otevřenou skladištní kůlku.

Dům byl komplexně modernizován a je k dispozici aktuální znalecký posudek na nemovitost.

Prodej probíhá výhradně bez provize.

Nemovitost bude k nastěhování k dohodě v krátké době.

Než si domluvíte prohlídku, projednejte prosím možnou financování se svou bankou, abyste zbytečně neohlašovali prohlídky!

Kupní cena je přiměřeně jednatelná.

Hardegsen, nacházející se na jižním okraji Sollingu v Dolním Saksonsku, spojuje idylický venkovský šarm s vynikajícím spojením do městských center.

Město se nachází přibližně 15 kilometrů severozápadně od Göttingenu a je dopravně velmi dobře dostupné. Dálnice A7 je dosažitelná za cca 10 minut autem. Navíc je Hardegsen integrován do regionální autobusové a železniční sítě a disponuje nádražím s pravidelnými spoji do Göttingenu, Northeima a Uslaru. Město nabízí dobře vybudovanou infrastrukturu s mateřskými školami, školami, zdravotnickými zařízeními, stejně jako nákupními a volnočasovými možnostmi, které jsou pohodlně dostupné pěšky.

Dům nabízí kompletní vybavení, které zajišťuje vysoký komfort bydlení. Patří sem sklep a prostorná dvojgaráž s elektrickými vraty, jež umožňují přímý vstup do domu.

Půda navíc poskytuje dodatečné úložné prostory. Kamna v obývacím prostoru zajišťují příjemné teplo, zatímco plastová okna s integrovanými žaluziemi poskytují optimální výhled a ochranu před sluncem. Přízemí je vybaveno elegantní dlažbou z přírodního kamene, která vytváří moderní a světlou atmosféru. Dvě terasy, z nichž jedna je částečně kryta, nabízejí řadu možností pro příjemné chvíle venku. Nastěhujte se, bydlte a užívejte si pocit domova!!!