Das ansprechende dreistöckige Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung und schöne, helle Räume, die nur darauf warten von Ihnen individuell eingerichtet zu werden.

To okouzlující třípatrový dům se vyznačuje luxusním interiérem a krásnými, světlými místnostmi, které jen čekají, až si je individuálně zařídíte.

Im UG befindet sich der Wohn- und Essbereich, der mit 45 qm² genügend Platz für die gesamte Familie und Freunde bietet. Die großzügige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, dabei ist der Tresen häufig der Mittelpunkt des Raumes. Außerdem finden Sie hier auch die Sauna zum Entspannen und den Ausgang zur mit Glas halb überdachten, nicht einsehbaren und großer Terrasse.

V suterénu se nachází obývací a jídelní kout o rozloze 45 m², který nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu i přátele. Prostorná kuchyně zve ke společnému vaření – frérově se zde stává středobodem místnosti. Dále zde naleznete i saunu k odpočinku a východ na velkou terasu, částečně zastřešenou sklem, která není zvenku viditelná.

Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum für die praktikable Lagerung von Konserven und Getränken zur Verfügung. Zusätzlich gibt es eine große Waschküche mit Anschluss für zwei Waschmaschinen und zwei Trockner wie auch genügend Fläche, um die Wäsche aufzuhängen.

K dispozici je také sklep pro praktické skladování konzerv a nápojů. Navíc je zde velká prádelna s připojením pro dvě pračky a dva sušičky a dostatečným prostorem na věšení prádla.

Im EG finden Sie diverse Zimmer, die als Wohn- und Schlafzimmer, Hobbyräume, Büros oder Atelier verwendet werden können. Zudem ist hier das Master Bedroom mit angrenzender Ankleide und das Hauptbadezimmer.

V přízemí najdete několik místností, které lze využít jako obývací pokoj, ložnici, hobby místnost, kancelář či ateliér. Také zde sídlí hlavní ložnice s přilehlou šatnou a hlavní koupelna.

Das OG hat die Besonderheit und beinhaltet zwei weitere Zimmer und eine vollumfängliche Wohnung. Hier können Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen und die Großeltern, das älteste Kind, ein Au-Pair einziehen lassen oder gar vermieten und so die monatliche Tilgung aufstocken.

V patře se nachází dvě další místnosti a kompletní samostatný byt. Zde můžete naplno podle svých představ zařídit, ať už se rozhodnete přivítat prarodiče, nejstarší dítě, au-pair nebo byt dokonce pronajmout a tak zvýšit měsíční splátky.

Zum Objekt gehört eine Doppelgarage, die Platz für zwei Autos bietet und fünf weitere Außenstellplätze in der eigenen Einfahrt.

Ke světlosti objektu patří dvougaráž, která pojme dvě auta, a dále pět venkovních parkovacích míst v samostatném příjezdu.

Ausreichend Platz bietet das Grundstück mit 570 qm zum Gärtnern, Spielen, Entspannen oder auch Sonnenbaden. Lassen Sie den Alltagsstress hinter sich während Sie die eigenen Äpfel und Kirschen im Garten pflücken und verzehren. Für die Gartengeräte bietet das Gartenhaus genügend Fläche, sodass die Garage auch als Werkstatt dienen könnte. Die Überdachung am Gartenhaus dient aktuell als Holzlagerplatz, um auch an kälteren Wintertagen bei knisterndem Kaminfeuer einen schönen und entspannten Abend zu genießen.

Pozemek o rozloze 570 m² nabízí dostatek místa na zahradničení, hraní, odpočinek či opalování. Nechte všední starosti za sebou, zatímco budete sbírat a konzumovat vlastní jablka a třešně ze zahrady. Pro zahradní nářadí poskytuje zahradní domek dostatek prostoru, takže garáž by mohla také sloužit jako dílna. Přístřešek u zahradního domku nyní slouží jako sklad dřeva, abyste si i v chladnější zimní dny mohli užít krásný večer u praskajícího krbu.

Das Objekt befindet sich in Hardthausen am Kocher.

Nemovitost se nachází v Hardthausenu u Kocheru.

Die Buslinien 622 und 627 sind fußläufig zu erreichen, wodurch es kein Problem darstellt, dass die Kinder alleine zur weiterführenden Schule gelangen.

Autobusové linky 622 a 627 jsou dosažitelné pěšky, takže není problém, aby děti samy docházely na střední školu.

In näherer Umgebung finden Sie mehrere leckere Restaurants, zwei Supermärkte, ein Café, ein Sportgeschäft, einen tollen Friseursalon und einen Kindergarten wie auch die örtliche Grundschule. Außerdem bietet die Gemeinde einige Vereine wie z.B. Fußball, Handball, Tischtennis aber auch einen erstklassigen Motorsportverein der MSC Kochersteinsfeld und etwaige Musikvereine.

V bezprostředním okolí naleznete několik skvělých restaurací, dva supermarkety, kavárnu, sportovní obchod, výborný kadeřnický salón a mateřskou školu, stejně jako místní základní školu. Obec dále nabízí řadu spolků, například fotbal, házenou, stolní tenis, ale též špičkový motorsportovní klub MSC Kochersteinsfeld a případně i hudební spolky.

Von Kochersteinsfeld aus haben Sie die Möglichkeit wunderschöne Radtouren entlang des Kochers zu unternehmen. Weitere Tipps kann ich Ihnen gerne während der Besichtigung mitteilen.

Z Kochersteinsfeldu máte možnost podniknout nádherné cyklistické výlety podél řeky Kocher. Další tipy vám rád sdělím během prohlídky.

Weiter entfernt gibt es darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Dále v okolí najdete i řadu dalších nákupních možností. Několik muzeí, kvalitní zdravotní péči, různé možnosti rekreace a sportu (včetně zelených ploch a parků) a zajímavé možnosti nočního života naleznete také v širším okolí.

Der Verkäufer kennt sich in der Baubranche sehr gut aus, sodass die Materialauswahl und deren Qualität ein wichtiger Aspekt in der Bauphase und bis heute im Zuge der Modernisierungen war.

Prodávající se ve stavebnictví velmi dobře orientuje, a proto byla volba materiálů a jejich kvalita jedním z klíčových aspektů již během výstavby a dodnes při modernizacích.

Sie gelangen durch die tolle Haustür direkt in das schöne und offene Treppenhaus, dessen Böden aus hochwertigen Natursteinböden hervorstechen. Diese ziehen sich durch die Flure, das Treppenhaus bis in den Wohn- und Essbereich. Auch in den einzelnen Zimmern wurde darauf geachtet und ein zeitloser Parkett verlegt. Die Böden der DG-Wohnung bestehen aus hochwertigem Stäbchenparkett.

Přes nádherné vstupní dveře vstoupíte přímo do krásného a vzdušného schodiště, jehož podlahy vynikají vysoce kvalitním přírodním kamenem. Tyto podlahy se táhnou chodbami, schodištěm až do obývacího a jídelního prostoru. I v jednotlivých místnostech byl kladen důraz na nadčasový vzhled, a proto byla položena kvalitní parketová podlaha. Podlahy bytu v podkroví jsou z vysoce kvalitního klikačkového parketu.

Die Bäder sind bis heute ein Augenschmaus. Auch die extrem hochwertige Küche, welche eigens von einem Schreiner angefertigt wurde, ist in einem zeitlosen Design und die Geräte von Siemens auf dem neuesten Stand.

Koupelny jsou dodnes lahodným potěšením pro oči. Také extrém kvalitní kuchyně, která byla vyrobena na zakázku tesařem, se pyšní nadčasovým designem a spotřebiče od firmy Siemens odpovídají nejnovějším standardům.

Mehr Informationen wie auch die Grundrisse erhalten Sie bei Interesse mit dem Exposé. Lassen Sie sich überraschen und lassen Sie sich darauf ein, Ihr nächstes Wohndomizil bei einer Besichtigung zu erkunden.

Další informace a půdorysy obdržíte podle zájmu v informačním materiálu. Nechte se překvapit a přijďte objevit své další bydlení při prohlídce.