Pronájem bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyBerlin Adlershof Berlin 12489

Při pronájmu 3-pokojového luxusního bytu v 5. patře se jedná o novostavbu. K nastěhování do bytu je možné přistoupit od 1.6.2025. Byt je neuvěřitelně světlý a okouzlí vás nádherným výhledem přes střechy města.

Byt se pronajímá společně s podzemní garáží, kde je k dispozici také několik elektrických parkovacích míst, která lze využít během nabíjení. Výtah vás přímo dopraví do bytu. K bytu náleží také vlastní sklep. V domě se nachází společná uzamykatelná místnost na kola, kam lze umístit i kočárky.

Byt se nachází na adrese: Rathausgasse 21, 12529 Berlín-Schönefeld

Přímo naproti se nachází supermarket Norma, kiosky, bazén Schöneberger Welle, fitness studio iFitnessClub a restaurace China Restaurant Royal Pavillon.

Okolní chráněná příroda zve k pokojným procházkám a cyklistickým výletům. Zároveň je byt centrálně dopravně spojen. Dálnice A100 je vzdálena jen cca 1 000 m, po které se během 10 minut dostanete na letiště Berlin Brandenburg a do 20 minut na Kurfürstendamm. Pěšky do stanice S-Bahn Schönefeld Flughafen dojdete za 14 minut. Za 2 minuty pěšky jsou v dosahu autobusové linky 741, 742 a 744.

10,44 m² velký balkon je orientován na jihovýchod a nabízí nádherný výhled přes střechy města. Byt je vybaven:

- podlahovými okny s trojitým zasklením a funkcí otočného-odklápěcího mechanismu,

- elektrickými venkovními rolety,

- automatickým ventilačním systémem,

- parketovou podlahou s podlahovým vytápěním,

- video vysílačkou s interkomem.

Kuchyň se nachází vedle malého úložného prostoru, kde se najde místo pro pračku a vysavač. Do mediální skříně můžete elegantně umístit váš Wi-Fi router. Byt jsme nově zakoupili u společnosti Buwog, má záruku 5 let. Budete první, kdo se nastěhuje.

Do bytu byla objednána nová kuchyně značky Alno v hodnotě 22 500 € u Höffnera. Do galerie jsme zveřejnili fotografii z jiné naše bytu – kuchyně vypadá stejně. Kuchyně je vybavena:

- indukční varnou deskou AEG,

- troubou AEG s pyrolytickou funkcí čištění a horkovzduchem,

- digestoří AEG,

- myčkou nádobí AEG,

- kombinací chladničky a mrazničky AEG,

- vysouvací skříňkou, skříňkou na koření, zásuvkami na příbory,

- 2 kontajnery na odpad pod dřezem, osvětlením, skříněmi a řadou dalších úložných možností.

Na elektrické spotřebiče v kuchyni je záruka 3 roky ode dneška a na kuchyňské vybavení od Höffnera platí záruka 10 let.

Koupelna je vybavena:

- dlažbou Villeroy & Boch,

- sprchovou hlavicí hansgrohe,

- vanou s armaturou hansgrohe,

- toaletou Villeroy & Boch,

- umyvadlem Villeroy & Boch,

- kohoutkem Villeroy & Boch,

- ručníkovým topením a automatickým odvzdušněním.

V obývacím pokoji a dvou ložnicích budou ještě instalovány bílé hliníkové závěsné lišty značky GARDINIA. V koupelně budou doplněny všechny potřebné doplňky: držák toaletního papíru, kartáček na WC s držákem, dávkovač mýdla a kelímek na zubní kartáčky. Také v koupelně bude montována zrcadlová skříňka. Stropní svítidla s LED žárovkami instalovali i my.

Indexový nájemní kontrakt má minimální dobu trvání 2 roky. Při podávání žádosti uveďte, prosím, podrobné informace o osobách, které se chtějí nastěhovat, o jejich profesích, zaměstnavatelích a příjmech. Velice uvítáme, když se o sobě v několika osobních větách zmíníte. Standardizované dotazy bez údajů o příjmech a profesích nebudou zodpovězeny.

Nástěhování je možné od 01.06.2025. Prohlídka je možná kdykoliv, pokud předem poskytnete informace o čistém měsíčním příjmu a profesích.