Inzerát již není v nabídce
Prodej domu • 663 m² bez realitkySchwerin Paulstadt Mecklenburg-Vorpommern 19053
Schwerin Paulstadt Mecklenburg-Vorpommern 19053MHD do minuty pěšky • VýtahBudova postavená v letech 1906/07, která je evidována jako památková, spojuje historický půvab s moderním obytným komfortem. Ve čtyřech patrech a v upraveném podkroví se nachází celkem 8 bytů a 2 obchodní prostory. Každý byt je vybaven vlastní sklepní částí, která poskytuje dodatečný úložný prostor. Kola lze pohodlně zaparkovat na malém dvoře.
Tato impozantní obytná a obchodní budova byla postavena jako omítaný obytný dům z masivního zdiva. Dům zhotovili Schweriner hofní mistr Ludwig Clewe spolu se svým synem. V té době byla firma Clewe první ve Schwerinu, která při stavbě domu zavedla ocelovou konstrukci. Tyto stavby výrazně ovlivnily tehdejší vzhled města a svědčily o prosperitě hlavního města spolkové země. Objekt patří mezi historické stavby v ulici Wismarschen a je chráněn jako památka.
Vnitřní stěny jsou masivní. Ve sklepních stropních konstrukcích se jedná o masivní strop, nad kterým se etapy dřevěných trámových stropů s hlínovou omítkou nacházejí po jednotlivých patrech. Podlahy jsou z dřevěných prken, která byla při rekonstrukcích bytů za posledních 10 let znovu zpracována. Je třeba zdůraznit konstrukci schodiště, jež je vyrobena z oceli a betonu. V některých bytech jsou stále zachovány štukaturní stropy.
První komplexní rekonstrukce budovy proběhla v polovině devadesátých let. Došlo k opravě střechy a zadní fasády s instalací tepelné izolace. Další komfort poskytuje stávající výtah, který umožňuje přístup na všechna patra. Okna v bytech na straně ulice pocházejí z roku 2009.
Budova je vytápěna plynovým topením. Energetický štítek pro památkově chráněnou budovu není vyžadován. Roční energetická náročnost objektu činí 173 kWh/m².
Dům se nachází na adrese Wismarschen Straße 137, v oblíbené čtvrti Paulstadt ve Schwerinu. Tato oblast se vyznačuje centrální polohou a výbornou dostupností veřejné dopravy. V bezprostřední blízkosti najdete obchody, kavárny, restaurace a zdravotnická zařízení. Historické staré město i jezero Schwerin jsou pohodlně dosažitelné pěšky nebo na kole. Rodiny ocení blízkost škol a mateřských škol v okolí, a nedaleké hlavní nádraží nabízí ideální spojení pro dojíždějící.
V přízemí se nacházejí dva obchodní prostory.
Osm bytů v domě je rozmístěno mezi 1. až 3. patro a podkroví a disponuje obytnou plochou přibližně od 52 m² do 82,5 m² s dvěma až třemi pokoji. Většina bytů prošla rekonstrukcí v posledních letech, naposledy v roce 2025 byl rekonstruován byt v levé části 2. patra.
V bytech byly převážně zachovány a zrekonstruovány původní dřevěné podlahy, jen v několika případech byly položeny laminátové podlahy. Kuchyně a koupelny jsou obloženy dlažbou. Zejména v 1. patře jsou dodnes zachovány dekorativní štukaturní prvky. Byty na pravé straně od 1. patra až po podkroví mají balkon, který hledí na tichý dvůr.
Všechny byty – s výjimkou jednoho bytu v podkroví – jsou vybaveny koupelnami s denním svetlem. Koupelny mají v závislosti na jednotce vanu a/nebo sprchu, umyvadlo, WC a připojení pro pračku.
Kuchyně jsou vybaveny kuchyňským koutem. Ve většině bytů součástí vybavení je elektrický sporák, trouba, dřez a někdy také lednice nebo myčka nádobí (případně je připraven prostor pro ně). Dva byty jsou vybaveny plynovými kamny.
DSL připojení je možné ve všech jednotkách. Podle společnosti Telekom bude do července 2025 k dispozici optické připojení, čímž se zajišťuje, že technické vybavení domu je připraveno na budoucnost.
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.