Prodej domu • 208 m² bez realitkyMühlenend 16, , Severní Porýní-Vestfálsko

Obě tyto nemovitosti se představují jako ideální řešení pro rozmanité koncepty bydlení:

Skvěle se hodí pro vícegenerační domácnost, kde se posilují rodinné vazby a různé generace žijí v harmonii.

Představují výhodnou investiční příležitost pro chytře myslící investory, kteří myslí dlouhodobě a ocení všestrannost těchto nemovitostí (pronajaté ubytování pro techniky, nepřetržitě, od roku 2019).

Snadno se přemění na obytný objekt s malým provozem, ideální pro ty, kteří chtějí spojit život a práci v inspirativním prostředí.

Ráj pro samostatně obživu, kteří jsou fascinováni myšlenkou pěstovat si vlastní potraviny a naplňovat se uprostřed přírodního prostředí.

Přízemní obytný dům disponuje dispozicí tří pokojů, kuchyně, haly, hostinského WC, koupelny a kryté terasy s obytnou plochou 102 m². Obývací pokoj je vybaven moderním krbovými kamny na dřevo.

Přední obytný dům je vybaven 6 pokoji (včetně půdy) + kuchyně/pracovny, jídelnou a 2 koupelnami a 2 samostatnými hostinskými WC a má obytnou plochu 106 m².

Všech 6 ubytovacích bytů pro techniky je plně zařízeno a vybaveno televizí.

Vezměte prosím na vědomí, že vzhledem ke speciálnímu stavebnímu zpracování se nemovitosti prodávají výhradně jako celkové balíčky a toto probíhá přímo od vlastníků bez poplatku makléře.

Nemovitost se nachází v obci Titz. V blízkosti jezdí autobusové linky 283, 284 a 950. V bezprostředním okolí najdete kavárnu, ordinaci lékaře, restauraci, mateřskou školu a supermarket. Také muzeum a lékárna jsou dosažitelné pěšky. Dále v širším okolí najdete několik nákupních možností, škol a mateřských škol. Kino a různé rekreační a sportovní možnosti pak rovněž naleznete v širším okolí.

Oba objekty prošly rekonstrukcí v roce 2020.

Stylová a moderní kuchyně, kompletně vybavená vysoce kvalitními spotřebiči značky NEFF, je jedním z hlavních lákadel této nabídky a může být převzata zdarma.

V suterénu se nachází sauna a sprcha. Také je k dispozici krytá terasa vedoucí do zahrady (která může být ze všech stran uzavřena).

Zahrada se představuje jako opravdový ráj pro relaxaci. S harmonickou směsí nerušeného prostoru, ozdobeného jezírkem a idylickými odpočinkovými kouty, vás zve k odpočinku. Navíc se tato zahrada skvěle hodí pro samostatně obživu, neboť ji lze využít také jako užitkovou zahradu.

Na rozsáhlém pozemku se již nachází kuřín a ptactví voliéry (aktuálně bez zvířat), které vám nabízejí možnost prožít a pečovat o svou lásku k přírodě.

Kromě vybavení obytného domu disponuje pozemek dvěma prostornými garážemi, které dříve sloužily jako stáje a tak nabízejí řadu možností využití. Tyto prostory lze snadno využít jako dílnu nebo jako parkovací a skladovací prostory pro podnik. Dále dvůr nabízí dostatek místa pro další tři parkovací stání, ideální pro přívěsy, obytné vozy nebo další vozidla.

Přední budova je vybavena 6 ubytovacími byty pro techniky, které jsou nepřetržitě pronajaty od roku 2019 (1 společnost).

Tento objekt lze dále využívat jako investiční příležitost, nebo ho lze využít i pro vlastní potřebu.