Nemovitost a budova: Prostorná parcela se rozprostírá na přibližně 2.283 m² a skládá se ze dvou pozemkových dílů. Podle majitele disponují stávající budovy užitnou plochou mezi 700 a 750 m². Přední dům obsahuje malou a velkou síň, zatímco sousední zadní dům byl až do poloviny 90. let využíván jak pro gastronomii, tak jako obytný prostor. Nemovitost je částečně zkroty podzemní a postavena masivně. Všechny klíčové sítě, jako voda/kanalizace, elektřina a optické vlákno, jsou již připojeny, přičemž dodávka plynu se nachází na hlavní ulici před pozemkem.

Nutnost rekonstrukce: Nemovitost byla do značné míry zbavena vybavení a vykazuje značný opoždění v rekonštrukcích, což je již zohledněno v prodejní ceně.

Areál se nachází na adrese Chausseestraße 33, 15518 Rauen. Největší město Brandenburgu, Fürstenwalde/Spree, je vzdálené pouhé 4 km, zatímco lázeňské město Bad Saarow s populárním jezerem Scharmützelsee je dosažitelné za 20 minut.

Volné plochy a možnosti využití: Parcelu charakterizuje rozsáhlá volná plocha, ideální pro zahradu, dětské hřiště, stejně jako pro parkovací místa s kůlky či garážemi. Podle územního plánu se objekt nachází v mísním území obce, což otevírá široké spektrum možností využití. Po patřičných úpravách je možné jej využít například jako obytný dům (s přizpůsobeným a podporovaným bydlením), jako penzion nebo zdravotní centrum.

Využijte příležitosti a vytvořte si tento všestranný areál přesně podle svých představ. Pro více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.