Prodej domu 7+1 • 450 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Traumatický dvoustranný dvorec s historií a potenciálem – Váš nový domov v Deibow

Tento prostorný dvoustranný dvorec, nacházející se v půvabné části obce Deibow, nabízí na impozantním vlastnickém pozemku o rozloze cca 5 500 m² jedinečný zážitek bydlení. V zasazeném idylickém prostředí a vybaven řadou možností pro individuální využití spojuje tato nemovitost historický šarm s moderním komfortem bydlení.

Dům – historie se setkává s modernou

Hlavní budova z roku 1910 byla v roce 2000 s láskou a důrazem na detaily kompletně zrekonstruována. Při renovaci byl zachován historický charakter a doplněn moderními standardy bydlení. Půdorys byl navržen dle dnešních požadavků, zatímco elegantní parketové podlahy ve všech obytných prostorech vytvářejí útulnou atmosféru. Velká okna a dveře v přízemí zajišťují prostory naplněné světlem a příjemný komfort bydlení.

Pro útulné teplo je zajištěno kapalné plynové topení, ke kterému byl v roce 2014 přidán vodní krb – ideální pro pohodové zimní večery a zároveň nabízí efektivní a nákladově úsporné řešení vytápění.

Dům je rozdělen na tři prostorné obytné jednotky:

1. Byt 1: S přibližně 130 m² obytné plochy nabízí tato jednotka prostor pro celou rodinu. Prostorný obývací prostor o velikosti 63 m² s malou kuchyní, jídelním koutem a útulným posezením u krbu tvoří srdce bytu. Tři ložnice a koupelna se sprchovým koutem doplňují tuto obytnou jednotku.

2. Byt 2: Menší byt o rozloze cca 70 m² se skvěle hodí pro páry, hosty nebo k pronájmu. Disponuje obývacím pokojem s krbovými kamny, ložnicí, prostornou kuchyňskou částí a kompletní koupelnou.

3. Kromě obou obytných jednotek nabízí podkroví s impozantní rozlohou cca 250 m² další potenciál. Tato část již byla zbavena vnitřních příček a je připravena k přestavbě. Podkroví se rozkládá přes celou plochu obou bytů a předsíně a nabízí možnost vytvořit další obytný prostor dle individuálních představ.

Vnitřní dvůr a přístavba – soukromí a rozmanitost

Impozantní brána vysoká 4 metry odděluje oba byty a vede do chráněného vnitřního dvoru. Ten je z obou stran lemován dvěma velkými stáji a impozantní stodoly, které společně poskytují úctyhodnou využitelnou plochu cca 1 400 m². Architektura dvora zajišťuje naprosté soukromí – ideální místo ústraní pro lidi, kteří si chtějí vychutnat venkovský život.

Idylická venkovní plocha – čistá příroda

Za stodolou se rozprostírá volná plocha o rozloze cca 3 000 m², která s ovocnými a ořechovými stromy a třemi impozantními, staletými duby na západním okraji pozemku zve k odpočinku. Tato oblast nabízí řadu možností: od přírodních volnočasových aktivit až po využití jako zahradní ráj.

Tento dvoustranný dvorec je ideální pro lidi, kteří hledají prostornou usedlost s potenciálem – ať už jako vícigenerační dům, kombinaci bydlení a práce, nebo jako soukromý útočiště s prostorem pro kreativní projekty, chov zvířat či koníčky.

Důležité: V případě potřeby lze zakoupit navíc 7 hektarů (70 000 m²) pozemku.

Idylická obec Deibow se nachází v malebné krajině Meklenburska-Předního Pomořanska a patří do obce Milow v okrese Ludwigslust-Parchim. Okolí se vyznačuje svou přírodní klidností, rozlehlými poli, lesy a půvabnými vesnicemi – ideální pro všechny, kteří chtějí život v přírodě kombinovat s dobrou dostupností ke velkým městům.

Dopravní spojení

Zvláštní předností Deibow je jeho výhodná poloha mezi Hamburkem a Berlínem, což dělá region atraktivním jak pro dojíždějící, tak pro cestovatele.

Autem:

Díky blízkosti dálnice A24 (Hamburk-Berlín) se obě metropole dostanete rychle a pohodlně. Hamburk je vzdálen přibližně 90 minut, zatímco Berlín je dosažitelný za cca 2 hodiny. Toto přímé spojení činí Deibow ideálním pro dojíždějící pracovníky a milovníky městského života, kteří si chtějí užívat venkovský život, aniž by museli vzdát veškeré městské možnosti.

Vlakem:

Nejbližší nádraží se nachází ve městě Ludwigslust. Odtud jsou k dispozici vynikající vlaková spojení, včetně pravidelných spojů ICE a regionálních vlaků do Hamburku a Berlína. Cesta trvá přibližně 45 minut do Hamburku a necelé 1,5 hodiny do Berlína, takže můžete cestovat flexibilně a bez stresu. Deibow je rovněž dobře spojen s místní dopravou. Autobusy jezdí dvakrát za hodinu a nabízejí pohodlné spojení do okolních obcí.

Infrastruktura na místě

Deibow samotné je klidná a venkovská část obce, která díky své blízkosti k okolním městům jako Ludwigslust, Perleberg či Wittenberge zajišťuje dobrou občanskou vybavenost. Školy, jesle, zdravotnická zařízení i obchody jsou dostupné během krátké cesty autem.

Tato vynikající kombinace přírodní idylky a špičkové dopravní dostupnosti činí z Deibow žádané místo k bydlení pro všechny, kteří si cení klidu, prostoru a mobility.

Zvláštní předností je také bezprostřední blízkost k nedotčené přírodě Meklenburska-Předního Pomořanska. Přímo před vašimi dveřmi vás zve k odpočinku rozlehlé lesy, vhodné pro příjemné procházky, túry nebo sportovní aktivity. K této přírodní idylce se přidává malebná řeka Labe, kterou dosáhnete autem během pouhých 15 minut. Tam vás čeká impozantní říční krajina, ideální pro pohodové procházky, cykloturistiku a chvíle klidu podél malebných břehů.