Prodej bytu 3+1 • 91 m² bez realitkyUnterhaching Unterhaching Bayern 82008

Frisch renoviert – Nastěhování a pocit, jako byste byli doma!

- 3-pokojový byt s cca 90 m² využitelné plochy

- cca 14 m² balkón

- Renovace v březnu 2025

Tento kouzelný a světlý byt ve zvýšeném přízemí zaujme luxusně provedeným interiérem, prostornými pokoji i klidnou polohou. Součástí bytu jsou tři atraktivní a prostorné místnosti. Zvláště stojí za zmínku balkón, na kterém si můžete nádherně odpočinout od každodenního shonu. Byt je světlý, moderně a stylově zařízený.

Samostatné místo v podzemní garáži lze zakoupit k bytu odděleně.

Zařízení a kuchyň na fotografiích nejsou součástí nabídky.

Unterhaching se nachází na jižním okraji Mnichova a je druhou největší obcí v okrese Mnichov.

Byt je centrálně situován a má skvělou dostupnost k veřejné dopravě.

- Linka S-Bahn číslo 3 je dosažitelná za cca 10 minut chůze (během dopravní špičky jezdí S-Bahn každých 10 minut)

- Autobusová linka 220 (Giesing) je dosažitelná za cca 2 minuty chůze

- Obchody s denními potřebami jsou v docházkové vzdálenosti cca 5 minut pěšky

- Vynikající lékařská péče

- Velmi dobré spojení na dálnice A8 a A995

- Řada sportovních a volnočasových možností i kulturních aktivit

Vybavení bytu zahrnuje:

- Velký balkón orientovaný na východ, který zabírá celou délku bytu

- Vysoce kvalitní vinylovou podlahu s dřevěným vzhledem v celém bytě

- Připojení pro pračku v kuchyni

- Moderní koupelnu se sprchovým vanou

- Moderní toaletu

- Koupelnové armatury značky hansgrohe

- Kompletně obnovenou elektroinstalaci

- Vzájemnou vysílačku (interkom)

- Rolety na oknech

- Kabelovou televizi a síťovou kabeláž ve všech místnostech

- Dvojskla

- Geotermální systém

- Sklepní kóji

Rádi Vám při zájmu zašleme odkaz na virtuální prohlídku.

Kupující a prodávající provize ve výši 1,758 % z kupní ceny, včetně zákonné DPH, je splatná při notářském podpisu smlouvy.

Daň z nabytí nemovitosti, notářské a soudní poplatky hradí kupující.

Všechny údaje jsou uvedeny bez záruky a vycházejí výhradně z informací, které nám byly poskytnuty naším klientem. Nezaručujeme úplnost, správnost a aktuálnost těchto údajů.

Mezivýprodej je vyhrazen.

Impressum:

Steiner & Gückel Finanzberatung GmbH

Lilienthalstr. 11

82008 Unterhaching

Tel: 089 1784422

E-mail: info@steinerinvest.de

Tel: 089 – 178 44 22

Fax: 089 – 178 41 89

www.steinerinvest.de

info@steinerinvest.de

Zastoupená:

Roger Gückel

Zapsáno v obchodním rejstříku:

Registrační číslo: HRB 153552

Okresní soud: Amtsgericht München

Odpovědný za obsah dle § 55 odst. 2 RStV:

Roger Gückel

Lilienthalstr. 11

82008 Unterhaching

Příslušný dozorový orgán pro povolení dle § 34c GewO je

IHK pro Mnichov a Horní Bavorsko

Max-Joseph-Straße 2

80333 Mnichov

Povinné profesní pojištění:

ERGO

ERGO Group AG

Victoriaplatz 2

40198 Düsseldorf

Rozsah platnosti: po celém Německu

Neúčastníme se mimosoudního řešení spotřebitelských sporů před spotřebitelskou rozhodčí komorou.