Prodej domu 3+1 • 79 m² bez realitkyMühlenblick 5, , Mecklenburg-Vorpommern

Zažijte tuto nemovitost ve všech detailech – objevte všechny fotografie a spusťte interaktivní 3D prohlídku přímo na našich webových stránkách: www.nonnenprediger-immobilien.de

Vítejte ve vašem vysněném prázdninovém domě v idylickém Boiensdorfu! Tento nádherný polodvojdomek s doškovou střechou nabízí vše, co potřebujete ke klidným prázdninám u Baltského moře. S obytnou plochou o rozloze 79 m², užitnou plochou 10 m² a pozemkem o výměře 374 m² nabízí tato nemovitost dostatek prostoru pro vaši rodinu a přátele.

Lokalita:

Prázdninový dům se nachází v žádané rezidenční oblasti na adrese Mühlenblick 5, jen několik minut pěšky od pobřeží Baltského moře. Klidné prostředí a malebná krajina vytvářejí ideální kulisu pro odpočinkové prázdniny.

Vybavení:

Jedním z vrcholů tohoto prázdninového domu je útulný krb v obývacím pokoji, který vám zajistí příjemné teplo při chladnějších večerech. Po náročném dni si můžete odpočinout ve své vlastní sauně a načerpat nové síly. Moderně vybavená kuchyňská linka splní veškerá vaše přání a láká ke společnému vaření. Součástí nabídky je i vkusný a kvalitní nábytek. Okenní krytiny dodávají domu nejen kouzlo severského designu, ale také zajišťují optimální ochranu před sluncem a pohledy zvenčí. Každé okno je navíc opatřeno pliseemi. Užijte si příjemné teploty po celý rok díky podlahovému vytápění a kvalitní Vaillant vzduch-voda tepelné čerpadlo z roku 2020. Energetický štítek budovy je nejnovější a s energetickou třídou A má výbornou energetickou náročnost.

Exteriér:

Na prostorném pozemku naleznete dostatek místa pro relaxaci a odpočinek. Terasa zve ke grilování a opalování, odkud máte neporušený výhled na krásnou louku. Přímo na pozemku je zajištěno volné parkovací místo pro vaše vozidlo. Malá zahradní chata poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění zahradních nástrojů a kol.

Závěr:

Tento půvabný prázdninový dům kombinuje stylové bydlení s moderním komfortem a zve vás na nezapomenutelné prázdninové zážitky u Baltského moře. Přesvědčte se sami o jedinečné nabídce a dohodněte si prohlídku již dnes! Nabízíme také druhou polovinu domu k prodeji. Neváhejte nás kontaktovat, pokud máte zájem o celý objekt.

Polodvojdomek se nachází v klidné rezidenční oblasti u Mühlenblick v Boiensdorfu. Je obklopen dalšími prázdninovými domky a několika obytnými domy. Okolí je prosyceno pokojným vzduchem, ideálním pro relaxaci, přičemž dostatečná vzdálenost od sousedů zaručuje soukromí a zároveň přátelskou sousedskou atmosféru.

Boiensdorf je malebná obec na pobřeží Meklenburska-Předního Pomořanska, zasazená mezi záliv Wismar a Salzhaff. Prázdninový dům využívá své blízkosti k pobřeží, které je vzdáleno jen pár minut chůze. V okolí se otevírá celá řada možností pro odpočinkové procházky po pláži a námořní aktivity. Okolí je poznamenáno nedotčenou přírodou, rozlehlými pobřežními krajinami a idylickými rybářskými vesnicemi. V blízkosti se nachází i několik atrakcí, jako je maják Buk nebo přírodní rezervace "Salzhaff", které rozhodně stojí za návštěvu. Nejbližším městem je Wismar, známý svým středověkým historickým centrem a přístavem, který je zapsán na seznamu světového dědictví UNESCO. Boiensdorf tak nabízí dokonalou kombinaci venkovské idylky a pobřežního kouzla pro nezapomenutelný prázdninový pobyt.

Impressum:

Tuto nabídku vytvořilo makléřské kancelář Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.

E-mail: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Praní špinavých peněz:

Jako realitní společnost podle §§ 1, 2 odst. 1 č. 10, 4 odst. 3 zákona o praní špinavých peněz (GwG) jsme povinni před navázáním obchodního vztahu ověřit totožnost smluvního partnera. Proto je nezbytné, abychom zdokumentovali příslušná data z vašeho průkazu totožnosti mimo jiné prostřednictvím kopie. Zákon o praní špinavých peněz (GwG) stanoví, že makléř musí uchovávat kopie a podklady po dobu pěti let.

Identifikační číslo pro DPH:

Identifikační číslo pro DPH dle §27a zákona o DPH:

DE327641807

Dozorový orgán:

Úřad živnostenského podnikání hlavního města Schwerin

Obchodní oprávnění podle §34c odst. 1 věta 1 zákona o obchodě (GewO) bylo uděleno městem Schwerin

Omezení odpovědnosti:

Všechny dokumenty a informace o objektu, plány apod. pocházejí od prodávajícího. Přestože věnujeme maximální péči správnosti a úplnosti údajů, nemůžeme nést odpovědnost za jejich přesnost. Zájemce by měl veškeré dané informace a údaje sám pečlivě ověřit. Veškeré nabídky nemovitostí jsou nezávazné a mohou být kdykoli změněny v důsledku omylů, mezirezervace nebo změny podmínek. Kupující hradí pouze obvyklé dodatečné náklady, jako je daň z nabytí nemovitosti, notářské poplatky, soudní poplatky a podobně.