Prodej bytu 3+kk • 134 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Exkluzivní byt s terasou v penthouse stylu s úchvatným výhledem a prostornou střešní terasou v Gernsbachu/Scheuern – k prodeji bez provize.

Tento prostorně řešený terasový byt o rozloze 134 m² (plus sklepení) s 3,5 pokoji v penthouse stylu nabízí moderní, světlý a otevřený koncept bytu, který byl promyšleně navržen. S úchvatným výhledem na řeku Murg a město Gernsbach je tento byt ideální pro páry nebo malé rodiny, které hledají něco výjimečného.

Výjimečné přednosti bytu:

• Nepřehledná terasa s ideální jihozápadní orientací, perfektní pro příjemné chvíle na slunci.

• Světlem zalitá zimní zahrada: vytápěná, a proto použitelná i v chladných dnech.

• Dvě moderní koupelny: První koupelna je vybavena velší sprchou s dešťovým efektem, toaletou a písvarem. Druhá koupelna disponuje vanou a toaletou. Obě koupelny byly v roce 2012 kompletně zrenovovány.

• Prostorný obývací a jídelní kout: Srdce bytu nabízí dostatek místa k odpočinku a je ideální pro přátelská setkání s rodinou nebo přáteli. V jídelně se nachází klimatizace.

• Dětský pokoj/kancelář a ložnice pro rodiče: Rodičovská ložnice má samostatný vstup do zimní zahrady a je rovněž vybavena klimatizací. Dětský pokoj/kancelář orientovaný na sever okouzlí pěkným oknem nabízejícím výhled do zeleně.

• Plně vybavená kuchyně: S kvalitními značkovými produkty nabízí kuchyně příjemné prostředí pro vaření a setkávání. Navíc poskytuje dostatek prostoru pro začlenění další jídelního stolu.

• Terasa s markýzami: Dvě elektricky ovládané markýzy poskytují v létě dostatečnou ochranu před sluncem.

• Integrované samostatné sklepení (přístupné po schodech uvnitř bytu): Skládá se z předsklepení, malé spížky a prádelny s umyvadlem. Ideální pro sušičku a pračku, s dostatkem místa pro věšák na prádlo.

Gernsbach se nachází v srdci přírodního parku Schwarzwald Mitte/Nord, je uznávaným lázeňským městem a je díky silnici B462 dobře dostupný z dálnice A5. Blízkost města Baden-Baden, které je dosažitelné autem během 10-15 minut, činí z Gernsbachu velmi atraktivní místo. Gernsbach je tedy ideálním místem k životu pro všechny, kteří hledají kombinaci historického kouzla, moderní infrastruktury a blízkosti přírody.

V roce 2012 byl byt kompletně zrenovován.

• Ústřední topení na tuhá paliva z roku 2009

• Dvojskla z bílého plastu

• Žaluzie

• Elektrické markýzy

• 2 koupelny s vanou, sprchou a písvarem

• Držák na ručníky

• Velká terasa na jih/západ s nádherným výhledem

• Zimní zahrada

• Vestavěná kuchyně

• Klimatizace v obývacím/jídelním pokoji a ložnici

• Vlastní sklep s úložnou místností, spíží a prádelnou

• Podlahy: vinyl a dlaždice

• Garáž s elektrickými vraty

Zaujali jsme Vás? Neváhejte nás kontaktovat a přesvědčte se sami o této úchvatné nemovitosti. Rádi Vám také zašleme podrobný leták s nabídkou.