Prodej bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyHohbergstraße 23, , Bádensko-Württembersko

Prodávaný světlý 3-pokojový byt se 2 balkony (orientované na východ a západ) a samostatnou garáží (v ceně) má přibližně 86 m² obytné plochy a nachází se v prvním patře pečlivě udržovaného domu pro 12 bytových jednotek, který byl v roce 1995 postaven masivním a solidním způsobem.

Z bytu se vám naskytne nádherný výhled směrem k Černému lesu a do zeleně.

Byt disponuje dvěma oddělenými částmi. Jedna z nich zahrnuje prostorný obývací a jídelní kout s balkonem, kuchyní, halou a toaletou pro hosty, zatímco druhá část obsahuje 2 ložnice včetně balkonu, halu a prostornou koupelnu s denním světlem.

K nabídce se dále připojuje světlý a prostorný sklep s připojením pro pračku.

Pro společné užívání má společenství vlastníků k dispozici sušárnu a sklep na kola. Pro děti je na pozemku malý dětský hřiště.

Nemovitost se nachází ve Waldbronn-Etzenrot. Přístup na dálnici je dosažitelný během několika minut a veřejná doprava je pohodlně dostupná s přímým spojením do čtvrtí Busenbach a Reichenbach a také do nedalekého města Karlsbad a krásného Ettlingenu.

Základní školu dosáhnete pěšky.

Restaurace jako "Strauss" nebo "Kochmühle" nabízejí kulinářskou rozmanitost, k dispozici je také krásný květinář, malé café a kadeřnictví přímo za rohem, což rozšiřuje možnosti.

Waldbronn nabízí to nejlepší z obou světů: blízkost k přírodě s úžasnými možnostmi turistiky v bezprostředním okolí, ale také městské možnosti v blízkých městech Ettlingen, Karlsruhe nebo Baden-Baden.

Byt byl kompletně zrenovován v roce 2015. Podlahy jsou vybaveny vysoce kvalitním parketovým dřevěným podlahovým krytem; v kuchyňském a koupelnovém prostoru jsou použity přírodní kamenické dlaždice.

Koupelna je vybavena jak vanou, tak sprchou. Kuchyně byla rovněž nově instalována v roce 2015. Samostatná garáž se nachází v nádvoří, nedaleko vstupní části budovy.