Pronájem bytu 5+1 • 65 m² bez realitkyAnnaberger Straße 485 Chemnitz Harthau Sachsen 09125

 Koutový dům pocházející z dob zakladatelské éry patří mezi kulturní památky města a byl v roce 1996 kompletně zrenovován – dům je i nadále ve velmi dobrém stavu

 Bytová jednotka je zrenovována (stěny, podlahy, stropy, sanitární zařízení) a nachází se v 1. patře

 Bytová jednotka nabízí prostorný dispozitivní plán složený z kuchyně, koupelny, obývacího pokoje a ložnice s celkovou plochou 65 m² (vynikající volba pro jednotlivce nebo manželské páry)

 Obývací prostory jsou světlé a díky vysokým stropům panuje vzdušná a prostorná atmosféra

 Byt nabízí zepředu výhled na narovnanou a zezdobenou oblast „Würschnitz“ a zezadu na Harthauer les

 Je k dispozici sklepní místnost a úložný prostor na podkroví

 Chov „menších“ zvířat je rovněž povolen

 K dispozici je také prádelní plošina, věšák na prádlo a úložná místnost pro běžné potřeby (například kolo, kočárek, …)

 Užití zahrady pro grilování, slunění apod. spolu s prostornou zahradní chatkou je rovněž povoleno

 Centrálně se nachází v Chemnitz-Harthau, jižní části Chemnitzu, která sousedí s čtvrtěmi Altchemnitz, Erfenschlag, Klaffenbach, Einsiedel a Markersdorf. Přímo u Harthauer Berg se vstupem na zelené, lesem porostlé svahy – jak název Harthau již napovídá („místo u lesního kopce“) – a mnoha dalšími výhodami, jež tato čtvrť nabízí

o Pouze 15 minut jízdy autem do centra města (8 km)

o Pouze 4 minuty jízdy autem do Alt-Chemnitz-Center (2 km)

o Pouze 4 minuty jízdy autem do Birken-Center (2 km)

 Výborné napojení na veřejnou dopravu

o Autobusová zastávka 2 minuty chůze

o Vlaková zastávka 4 minuty chůze

 Nákupní možnosti přímo ve vaší blízkosti

o Pekárna přímo v domě

o Řeznictví 2 minuty chůze

o Supermarket Norma 3 minuty chůze

 Další vybavení a služby pro malé i velké, mladé i staré, přímo v okolí

o Základní škola Harthau 3 minuty chůze

o Lutherův kostel 7 minut chůze

o Sportoviště a hřiště 2 minuty chůze

o Možnost procházek přímo v Harthauer lese

o Spořitelna 8 minut chůze

o Kadeřnictví 2 minuty chůze

o Italská restaurace 8 minut chůze

o Sportovní klub SV Chemnitz-Harthau 3 minuty chůze

 Nezařízeno

 Koupelna je vybavena kromě umyvadla a WC také sprchou, vanou a topným zařízením na ručníky

 Topení je zajištěno centrálním plynovým kotlem

 Díky připojení na širokopásmovou komunikační síť Vodafone je k dispozici řada služeb pro telefonii, internet i TV

 Digitální připojení je možné přes DSL (16 MBit/s) nebo Vodafone High-Speed připojení (1 GBit/s)

 Stupňové nájemné

o První a druhý rok 5,40 €/m² + provozní náklady 2,20 €/m²

o Od třetího roku 5,70 €/m² + provozní náklady

o Od pátého roku 6,00 €/m² + provozní náklady

 Při podpisu nájemní smlouvy je nutná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů (základní nájemné)