Prodej pozemku • 950 m² bez realitkyLíšťany - Líšťany u Cítolib, Ústecký kraj

Hledáte klidné a krásné místo pro svůj nový rodinný nebo rekreační dům? Můžete stavět bez zbytečných průtahů už letos!

Z Líšťan i z Loun je výborné autobusové spojení do Prahy (45–50 minut) i do okolí. Po dokončení zkapacitnění silnice I/7 bude Praha brzy ještě dostupnější!

Nabízím zasíťovaný pozemek o ploše 950m2 v klidné části obce Líšťany, 7 km od okr. města Louny. Pozemek má vybudovanou přípojku NN a vody z veřejného vodovodu, pro domovní ČOV je od 07/2024 vydáno pravomocné stavební povolení, pro zděný RD je předpoklad vydání stavebního povolení v 06- 07/2025. V přilehlé místní komunikaci je položena chránička pro veřejné osvětlení. Pro lokalitu je vydáno územní rozhodnutí na pevný internet s plánovanou realizací v r. 2025.

Z pozemku je krásný výhled na České Středohoří. Tato menší lokalita dle územního plánu pro 3 RD a 3-4 chaty není rušena dopravou. Přístupová místní komunikace slouží pouze pro rezidenty a výjimečný průjezd zemědělské techniky. Nabízí klidný pobyt na zahradě, sportování v přírodě, nebo docházku do blízkých lesů CHKO Džbán. Pozemek je mírně skloněný k SZ, po celý den slunný.

K využití je projekt pro podkrovní zděný rodinný dům 4+1 s garáží a půdou/ pracovnou, ale je možné požádat o změnu stavby a zvolit dům podle vlastních představ.

Vedení Obce Líšťany má přátelský přístup k občanům. Obec pořádá akce pro děti i dospělé, ať již v prostorách kulturního domu, nebo venku v parku, na hřišti apod. Jsou zde 2 obchody a další v sousedních Cítolibech. V dojezdové vzdálenosti 5min. jsou v Lounech MŠ, ZŠ, SŠ i LŠU, prodejny Lidl, Kaufland, 2x Penny, Hobby centrum, několik stavebnin a další služby, vyhlášené restaurace a cukrárny, pro sportování krásné koupaliště nebo nový krytý bazén, sportovní hala, tenisové kurty, řada hřišť pro děti i dospělé, zimní stadion, jízdárna s koňmi, pro milovníky kultury Vrchlického divadlo, 3D kino, kulturní dům i několik galerií. Milovníci lyží mohou být v zimě do hodiny na Klínovci, nebo na Klínech.

V případě zájmu mě prosím kontaktujte, těším se naviděnou na prohlídce dle předchozí domluvy.