V centrálně umístěné a oblíbené frankfurtské čtvrti Bockenheim, jen několik kroků od ulice Leipziger Straße, byla v roce 2014 původně v roce 1993 postavená kancelářská budova v rámci rozsáhlé rekonstrukce přeměněna na moderní obytný dům s zcela novými byty. Budova nyní mimo jiné disponuje tepelně izolovanou vnější fasádou, moderním kondenzujícím kotlem, podzemní garáží, výtahem, balkony a střešními terasami.

Nabízený moderní a dobře prosvětlený 3-pokojový byt zaujme prostorným obývacím a jídelním pokojem s otevřenou kuchyní, ze které vede vstup na přibližně 5 m² velký jihový balkon.

Byt dále zahrnuje dvě ložnice, šatnu, další balkon, koupelnu s přirozeným denním světlem a samostatnou sprchovou koupelnu pro hosty. Kromě koupelen, které jsou vybavené velkoformátovými moderními dlaždicemi, byly všechny podlahy bytu opatřeny kvalitním dubovým parketem s novým systémem proti nárazovému hluku. Topení je realizováno pomocí podlahového topení, které je v každém pokoji možné individuálně regulovat.

Koupelny jsou vybavené bezzábradlovými sprchami na úrovni podlahy, moderními umyvadly a sanitárními zařízeními od Villeroy & Boch a chromovanými armaturami značky Hansgrohe. V celé budově byla instalována nová okna s trojitým izolačním zasklením, v obytných a ložnicových prostorech dokonce až k podlaze, aby se zajistil maximální přísun světla. Kvalitní vestavěná kuchyň nabízí dostatek úložného prostoru a je vybavena veškerými elektrospotřebiči od prémiového výrobce Bosch.

Současní nájemníci v současné době hledají větší byt. Do té doby bude stávající nájemní smlouva platit dál.

Nemovitost se nachází v klidné části ulice Adalbertstraße (před domem nejezdí pravidelná tramvajová doprava) v Bockenheim, velmi centrálně a jen několik minut pěšky od oblíbené Leipziger Straße, kde je možno nakupovat a stravovat se. Nespočet gastronomických zařízení, škol a obchodů pro každodenní potřeby je také dostupných pěšky. Veřejnou dopravu, jako jsou S-Bahn, tramvaje i autobusy, najdete dokonce již za dvě minuty.

Nejdůležitější vybavení přehledně:

• Robustní konstrukce z vápence a betonu

• Fasádní izolace dle EnEV 2009

• Okna s trojitým izolačním zasklením a nerezovými kováními

• Moderní, vysoce účinný kondenzující kotel pro topení a teplou vodu, obnovený v roce 2022

• Bezbariérový osobní výtah, který spojuje všechna patra, sklep i podzemní garáž

• Domofon se systémem videovyznačení v barevném zobrazení

• Všechny podlahy jsou opatřeny novým systémem proti nárazovému hluku, podlahovým topením a zapečetěným dubovým parketem v obytných prostorách

• Prvotřídní dlaždice, sanitární vybavení a armatury renomovaných německých výrobců v denní koupelně s vanou i v koupelně se sprchovou kabinou na úrovni podlahy

• Optické přípojky pro kabelovou televizi a internet ve všech obytných a ložnicových prostorech

• Pračka a sušička značky Miele

• Moderní, kvalitní vestavěná kuchyň s prostorným úložným prostorem a zařízeními jako je chladicí a mrazicí kombinace, myčka, trouba, keramická varná deska a mikrovlnná trouba od prémiového výrobce Bosch

Prohlídka je možná po doložení bonity na tel. čísle 0172 9502062. Nájemníci plánují vzhledem k přírůstku rodiny ještě tento rok přestěhovat.