Pronájem bytu 3+1 • 77 m² bez realitky, Sasko

Přímo od vlastníka, proto bez provizí, je k pronájmu světlý a přívětivý, velmi udržovaný 2,5-pokojový byt v přízemí třírodinnního domu. Do bytu vstoupíte chodbou, z níž jsou přístupné skladovací místnost, samostatné WC a koupelna, a dále kuchyň spojená s obývacím pokojem. Z 24,8 m² velké kuchyňsko-obývací místnosti se dostanete do 20,4 m² velkého obývacího pokoje a odtud do 17 m² velké ložnice.

K bytu náleží také další malá skladovací místnost vedle vchodových dveří a sklep o rozloze 18,6 m².

Domácí zahrada je k obecnému užívání všech nájemníků, stejně jako zahradní bouda určená pro zahradní nábytek a jízdní kola.

Reichenbach im Vogtland – ležící mezi Plauen a Zwickau – je menší město s přibližně 25 000 obyvateli. Jako velké okresní město disponuje občanskými úřady, lékařským domem s řadou specialistů a všemi školami. Základní škola Dittes se nachází asi 0,5 km od bytu, gymnázium a středisko profesního vzdělávání přibližně 1,5 km, a dále v centru města sídlí Weinhold-Oberschule. Řada supermarketů (např. Kaufland cca 1,5 km a naproti Lidl) a maloobchodních obchodů v centru (1,5 km) doplňuje nabídku. Reichenbach jako regionální centrum představuje tři stavebniny, tři čerpací stanice a autosalony téměř všech velkých značek. Veřejný bazén Oberreichenbacher Freibad je vzdálen přibližně 0,5 km.

Co se dopravy týče, má Reichenbach vlastní připojení k dálnici A72 v průmyslové zóně Kaltes Feld, nádraží a městskou autobusovou síť jak v centru, tak v okolí.

Dům na Eisenbahnstraße 26 byl postaven v roce 1897 jako malá vila pro průmyslníky a v roce 1993 byl důkladně zrekonstruován, včetně tepelné izolace fasády. Celá budova i byt byly během let dobře udržovány – například v bytě byly v roce 2022 vyměněny laminátové podlahy.

Topná soustava byla rovněž v roce 2022 převedena ze starého plynového kotle na nový kondenzovaný plynový kotel. Díky tomu je spotřeba energie nižší, než uvádí energetický průkaz, jenž vychází z parametrů staré topné soustavy a již není aktuální.

Pokud máte zájem o prohlídku nebo chcete předat osobní dokumenty pro nájemní smlouvu (sebeuvědomění, doklady o příjmu, potvrzení o bezdlužnosti z hlediska nájemného, Schufa výpis), kontaktujte prosím nejprve místně pověřenou správu domu Seifert na telefonu 03765/14845, a v případě dalších dotazů oslovte vlastníka na čísle 0172/9007460.