Prodej domu 2+1 • 42 m² bez realitkyWarsower Weg, , Mecklenburg-Vorpommern

Bungalov je masivně postavený (1983), má obytnou plochu cca 42 m² a byl rozsáhle zrekonstruován (2021). Zařízení s novým stylem a detaily také pro hosty bylo provedeno v roce 2022.

Atmosféru obytného prostoru ovlivňuje velké okno a nová velká posuvná terasová vrata s dostatkem světla. Příjemná atmosféra vzniká například díky útulnému elektrickému krbu.

Z obývacího a jídelního prostoru vede cesta na zařízenou, krytou, chráněnou před větrem terasu (cca 12 m²).

Plně vybavené, neobvyklé zařizování je zahrnuto v ceně.

Obsahuje mimo jiné 2 boxspring postele (ložnice) a velmi kvalitní rozkládací pohovku (obytný prostor). Díky tomu je bungalov využitelný pro 4 osoby. V koupelně se nachází bezbariérový sprchový kout a kuchyně je dobře vybavená.

Prvotřídní bungalov byl v rámci smíšeného využití pronajímán na dovolenou hostům. V roce 2023 jsme měli 99 obsazených dnů hostů.

Neukalen se svým přístavem na řece Peene nachází v bezprostřední blízkosti ke Kummerower jezeru.

V přilehlém venkovském okolí je několik atraktivních nabídek, které mohou být zajímavé pro hosty a majitele rekreačního domu.

Je možné jej pronajímat formou smíšeného využití (nikoli dlouhodobý pronájem) na dovolenou hostům.

Rekreační dům je součástí osady bungalovů. Celý komplex se skládá ze 33 pozemků.

Severní okraj Mecklenburgské Švýcarska je součástí turistické oblasti “Mecklenburgische Seenplatte”, jež je formován řekou Peene a Kummerower jezerem.

Městský přístav s gastronomií, půjčovnou lodí, rybářskou mol, přírodním koupalištěm a velkým dětským hřištěm se nachází přibližně 2 km daleko.

Asfaltová plocha (Slipanlage) leží přibližně 1 km od domu, odkud se dá pak za dalších 1 km dostat ke Kummerower jezeru.

Neukalen má vše, co člověk potřebuje pro každodenní život, v bezprostřední blízkosti.

Technika a infrastruktura:

Dům je vytápěn vzduch/vzduch tepelným čerpadlem, které lze využít také k chlazení (2022). Vytápění doplňuje nový elektrický krb a moderní infračervená topení v ložnici, kuchyni a obytném prostoru.

Všechny rozvody, voda, elektřina, podlahy i stropy byly obnoveny.

V rámci rekonstrukce bungalov dostal novou střechu s izolací. Fasáda byla rovněž obnovena a izolována.

Voda a elektřina jsou přivedeny. Pro odpadní vodu je k dispozici velká, bezodtoková nádrž (7 m³ / 2022).

Tímto způsobem je možnost bungalov využívat po celý rok.

Optické vlákno je u hranice pozemku. Připojení lze podat žádost.

Pozemek:

Pozemek (vlastnická půda) je oplocený, což nám i některým našim hostům jako majitelům psů velmi vyhovuje.

Zahradní domek byl rád využíván mimo jiné k uskladnění kol.

Parkovací možnosti jsou v blízkosti k dispozici.

Prosíme, aby e-mailové dotazy byly zasílány pouze s telefonním číslem a úplnou adresou.

Odpočinek a relaxace s atmosférou – může začít ihned.