Prodej domu 4+1 • 121 m² bez realitkyErnst-Reuter-Str. 34 Mainz Laubenheim Rheinland-Pfalz 55130

Vítejte ve vašem novém domově v oblíbené čtvrti Mainz-Laubenheim! Tento pečlivě udržovaný rodinný dům z roku 1991 se nachází na přibližně 520 m² velkém pozemku ve druhé řadě – opravdové útočiště, kde máte zajištěno soukromí i klid. Vjezd do pozemku vede přes 3 metry širokou soukromou příjezdovou cestu.

Dům nabízí přibližně 121 m² univerzálně využitelné obytné plochy, včetně kvalitně zrekonstruovaného sklepa s vlastním vchodem. Ve sklepě bylo na téměř 65 m² příjemně vybudováno obytné prostředí se dvěma prostornými pokoji, koupelnou a kuchyní – ideální jako samostatný penzion pro hosty nebo jako domácí kancelář.

S celkem třemi plnohodnotnými koupelnami (každá na jiném patře) a dalším hostinským WC v přízemí je dům perfektně přizpůsoben potřebám rodin nebo vícegeneračních domácností.

Nemovitost se nachází v Mainz-Laubenheim – oblíbené lokalitě s venkovským charakterem a zároveň s vynikající dostupností do centra města i celého regionu Rýn-Main.

Laubenheim nabízí velmi dobrou infrastrukturu s možnostmi nakupování, jeslemi, školami, lékařskou péčí a volnočasovými zařízeními přímo v čtvrti. Blízkost k dálnici A60, silnici B9 i k nádraží Laubenheim umožňuje rychlé spojení do Mainzu, Wiesbadenu, Frankfurtu nebo do okolí Rheinjské Heseny.

Klidná poloha ve druhé řadě a v slepé ulici vytváří příjemný pocit bydlení – ideální pro ty, kteří chtějí spojit klid s dobrou dostupností.

• Masivně postavený rodinný dům, rok výstavby 1991

• Přibližně 180 m² obytné plochy včetně pohodlně zrekonstruovaného sklepa

• Prostorný obývací/jídelní pokoj s přístupem na balkon

• Tři koupelny (přízemí, patro a sklep) plus hostinské WC v přízemí

• Vestavěná kuchyň v přízemí a další kuchyň ve sklepě

• Tři ložnice a další místnosti ve sklepě (ideální jako kancelář, pokoj pro hosty apod.)

• Udržovaná zahrada s jižní terasou

• Plynové centrální topení

• Dvě parkovací místa pro automobily a prostor pro garáž na pozemku

• Klidná, chráněná poloha ve druhé řadě s vlastním vjezdem

Z důvodu ochrany soukromí současných majitelů jsou zájemcům na vyžádání k dispozici další fotografie, například interiéru.

V případě zájmu o prohlídku považujeme za samozřejmost, že předložíte potvrzení o financování.