Prodej domu • 297 m² bez realitkyAlpenstraße 13, , Bádensko-Württembersko

Na prodej je volně stojící architektonický dům s něčím takovým, co ho dělá výjimečným. Tato specifická nemovitost zaujme svou klidnou rezidenční polohou, exkluzivní individualitou, luxusním komfortem bydlení a přístupem ze dvou ulic.

Prostorové uspořádání

S prostornou obytnou plochou od přízemí až do horního patra nabízí tento domov spoustu místa. Prosvětlené jednokolové obytné prostory v přízemí vynikají velkorysým uspořádáním. Přes vchodové dveře s vícebodovým zamykáním se dostanete do prostorné šatny s přírodní kamennou podlahou a vestavěnými skříněmi, do hostinského WC, do moderní designové kuchyně s vysoce kvalitním vybavením a kachlovým kamnem, do malého „stýlku“ v engadinském designu, do jídelny, do obývacího pokoje a do televizního pokoje s nepřímým elektronickým osvětlením.

Přes prostorné schodiště se v horním patře nachází hostinská ložnice s vlastním koupelnou pro hosty, velká koupelna, hlavní ložnice se šatnou a dvě dětské pokoje.

Střešní patro je přístupné po vyjímatelném žebříku. Může být využito jako úložný prostor nebo přestavěno na obytný prostor.

Užitná plocha sklepního patra činí cca 185 m² a kromě prádelny, skladové místnosti, kotelnice a místnosti pro koníčky obsahuje i saunu s ochlazovacím bazénem, pokoj pro relaxaci a squashovou místnost/úložný prostor.

Ze zadní strany prostorné obložené dvojgaráže s elektrickými vraty, wallboxem a vodním připojením vedou dveře do uzamykatelné místnosti pro techniku.

Nově upravená a udržovaná zahrada je ze všech stran ohraničená a nabízí dostatek prostoru pro dětské hry nebo jednoduché léto relaxování.

Klidná, avšak centrálně umístěná lokalita – v docházkové vzdálenosti se nachází několik supermarketů, ordinace, škol, plážové koupaliště, lékárna, Rolls Royce, ZF.

• Vestavěná kuchyň, engadinský stýlek

• Volně stojící

• Podlahové krytiny: parkety, přírodní kámen, korek

• Krbová kamna, otevřený krb

• Zahrada upravená, udržovaná a nesnadno nahlédnutelná

• Terasa (orientovaná na jihozápad) / balkon

• Dvojgaráž, 2 venkovní parkovací místa

• Úložný prostor pro zahradní nářadí/ kola

• Dům i garáž jsou kompletně sklepněny

• 2 patra

• 1 koupelna se sprchou a vanou, 2 umyvadla a okno

• 1 hostinský pokoj s vlastní koupelnou

Cena na vyžádání.