Prodej bytu 2+1 • 65 m² bez realitkySchlossallee 1, , Mecklenburg-Vorpommern

Farm-to-table život s uměním, kulturou a šuměním moře

Staňte se součástí jedinečné vize moderní komunitní existence a investujte do zámku Pötenitz.

Sníte o tom, že budete součástí výjimečného útočiště, kde si užíváte elegantní bydlení ve skandinávském stylu a šumění moře v pozadí? Kde budete sklízet ovoce, bylinky a zeleninu čerstvou přímo pro sebe? Místo, které nabízí nejkrásnější přírodní zákoutí se zahradou soch a pěší cestou k moři? Kde se pravidelně můžete těšit na kulturní akce pečlivě sestaveného programu?

V srdci jednoho z nejkrásnějších regionů Baltského moře, nedaleko Lübecku a ne daleko od ústí řeky Trave, se historická rezidence zámku Pötenitz probouzí k novému životu.

Udržitelně zaměřený projekt renovace promění statný sídlo ve propracovaný koncept a pestrý program dovolené a životního stylu, který nabízí prostor jak pro soukromí, tak pro komunitní soužití. Zde si můžete užívat jak výcvikové, tak i rekreační časy – ve vašem vlastním majetku, samozřejmě však i s přáteli, dětmi a hosty.

Investujte do projektu, jenž spojuje tradici a modernu, a který má potenciál přinést kulturní i ekonomické výnosy.

S velkou péčí o detaily bude historická budova ve spolupráci s našimi architekty a odborníky na památkovou péči kompletně renovována, aby znovu zazářila novým leskem. Udržitelná stavební řešení, přírodní materiály a moderní komfort se setkávají s autentičností památkového objektu – tak vzniká útočiště, které ctí minulost, ale má zřetelné priority i pro budoucnost.

Díky společnému nasazení vzniká projekt životního úniku. Nabízí nejen členům stavební komunity, ale i jejich hostům a rekreantům jedinečné místo pro život a odpočinek.

Atraktivita zámku jako multifunkčního místa podporuje nejen růst hodnoty nemovitosti, ale zároveň komunitě přináší příjmové zdroje prostřednictvím kulturních akcí a pronájmu prostorných společných prostor.

S vaší investicí přispíváte k oživení zámku Pötenitz a podpoře památkové kultury v naší zemi.

Zvláštní důraz je kladen na transparentnost v komunikaci nákladů a rozpočtů pro členy stavební komunity. Pro vás budou k dispozici krátké komunikační kanály a přehledně uspořádaná členská sekce, která vám pomůže se správou, novinkami a termíny.

Renovace probíhají podle udržitelně koncipovaného celkového plánu. Kromě jednopokojových a dvoupokojových apartmá vznikají v zámku společné prostory, ke kterým mají majitelé a jejich hosté prioritní přístup. Investujete-li do apartmánu, investujete zároveň do svého podílu na společných prostorech.

Navíc máte možnost investovat do stylově zpracovaných dvorských apartmánů, které vzniknou v přestavěných stájích.

Na prvním místě stojí individuální využití vašeho obytného prostoru. Současně máte možnost svůj majetek pronajímat. Pro tento účel budeme prostřednictvím správy objektu vést rezervační kalendář, který vás v této věci ulehčí. Pronájem hostům mimo vaše individuální užívání umožní nepřetržitý tok kapitálu.

Při vstupu do stavební komunity profitujete ze speciální odpisové sazby (Sonder-AfA). Ta vám umožní rychle odpisovat velkou část investičních nákladů. Tím se nejen zvyšuje dlouhodobá hodnota projektu, ale také se výrazně zvyšuje ekonomická návratnost pro členy stavební komunity.

Nadčasová oáza mezi parkem zámku a Baltským mořem

s inovativním konceptem Farm-To-Table

Ze zámku se naskytá pohled na rozlehlý krajinný a sochařský park. Přes systém cest, který park obklopuje, se můžete přímo pěšky projít chráněnou přírodní oblastí Pötenitz a pobřežní krajinou mezi Priwallem a Barendorfem s údolím řeky Harkenbäk až k tichým plážím Baltského moře.

Na bočních zelených plochách u vjezdu do zámkového objektu se nachází rozlehlá ovocná sad. Uprostřed ovocných luk bude znovu postavená stará skleníkárna. Zde se budou pěstovat čerstvé bylinky, saláty a mikro zelenina i houby, které mohou obyvatelé využít. Samozřejmě bude ovocná sklizeň také k dispozici celé komunitě.

Objekt bude udržován přilehlým zahradnickým provozem. Skleník bude obsluhován odděleně. Kdo má rád zahradničení, je srdečně zván, aby se zapojil a případně dále rozvíjel koncept komunitní zahrady.

Idylické a pestré okolí zámku Pötenitz se představuje v celé své kráse. Zakotven v chráněné přírodní oblasti Pötenitz a obklopen ohromující pobřežní krajinou mezi Priwallem a Barendorfem nabízí region námořské kulisy. Jemné kopce se střídají s divokými, romantickými pobřežními úseky, pláž Baltského moře láká širokými přírodními písčitými plážemi a Lübeckská zátoka okouzluje svou jedinečnou námořní atmosférou – perfektní místo pro všechny hledající odpočinek a milovníky přírody.

Zámek Pötenitz se nachází v atraktivním rekreačním regionu, který nabízí destinace jako Lübeck, Travemünde a Nordwestmecklenburg. Spojuje bohatou nabídku historických památek, kulturních vrcholů a dechberoucí přírody. Ať už chcete prozkoumat středověké město hanza Lübeck, užít si námořní atmosféru Travemündu, nebo se projít rozlehlými krajinami Nordwestmecklenburgu – zde si každý cestovatel najde něco výjimečného.

Srdcem zámku Pötenitz je pánský dům, ke kterému se dostanete vjezdem. Zde se nachází společně užívané reprezentativní prostory na Belle-etáži. "Convivium" v Červeném sále – inspirováno latinskými výrazy pro „společný život“ a „požitkování“ – vytváří atmosféru otevřeného a srdečného soužití a poskytuje prostor pro společné stravování, setkávání, kulturní akce a větší oslavy. Convivium se stane pulzujícím životním centrem zámku Pötenitz.

V přilehlých prostorách najdete další vkusně zařízené místnosti pro různá setkání: V Bílém sále mohou probíhat slavnostní hostiny, kulturní salony nebo malé koncerty. Knihovna či Zelený salon s praskajícím krbem vás vyzvou ke čtení, odpočinku či podnětným rozhovorům. Vínový pokoj se svými obklady nebo historický kulečníkový pokoj nabízejí další možnosti příjemného soužití.

Terasa a zimní zahrada propojují vnitřní a venkovní prostory. Spojují Belle-etáž s okolní přírodou.

V historickém sklepě s klenutými stropy a přilehlé přístavbě vzniká s výhledem na zámkový park stylově zpracovaný bazén. Sauna, místnost pro jógu a veslařská zařízení včetně běžeckého pásu zajišťují relaxaci a fitness.

Na dvou horních patrech pánského domu vznikne 21 individuálních apartmánů, jež představují ideální útočiště. Přesně přizpůsobené potřebám členů stavební komunity, nabízí prostor od kompaktní dvoulůžkové apartmá až po prostorný apartmán s až šesti lůžky. Každá jednotka disponuje vlastním komfortním koupelnou a vkusně zařízenou malou kuchyňkou. Společně s našimi interiérovými designéry vznikají útočiště pro každý vkus.

Kromě toho se v historických stájích na statku nachází 20 dvorských apartmánů, které jsou vám a vašim hostům k dispozici jako plnohodnotné vybavené rekreační byty.

Příjmy z pronájmů, kdy nejsou apartmány a apartmány využívány majiteli, putují zpět budoucím vlastníkům.

Schloss Pötenitz Planungs- und Baugemeinschaft GbR

Niederblockland 7

28357 Bremen

Německo

Gutshof Pötenitz Planungs- und Baugemeinschaft GbR

Niederblockland 7

28357 Bremen

Německo

E-mail: info@schlosspoetenitz.de

Zastupující společník: Juliane Lütkemeyer