Prodej domu • 250 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Velký obytný dům na rozlehlé parcele – k prodeji od soukromé osoby!

2 oddělené byty, každý přibližně 125 m², s vlastním vchodem; jeden byt je stále pronajat.

Starý venkovský dům byl v roce 2004 kompletně zrekonstruován – nová střecha, okna, sanitární zařízení a všechny rozvody. Dům byl doposud vždy pronajímán. Z důvodu věku se nyní rozhodujeme prodat.

V obou bytech je odděleně zavedeno optické vlákno.

Oba byty mají vlastní plynový kotel a jsou napojeny na městský plyn.

Oba byty disponují nerezovým komínem, který slouží k vytápění pomocí krbu.

Před dvěma lety obdržely oba byty nové vnitřní schodiště.

Byt 1

V přízemí se nachází 2,5 pokoje, s vybudovaným komínovým spojením pro krb nebo kamna. Kuchyně nabízí dostatek prostoru pro umístění pračky a koupelna je vybavena sprchou. Přízemí je ideální pro využití jako obývací pokoj s jídelnou a pracovnou.

Po nové dřevěné schodišťové konstrukci se dostanete do horního patra, kde se nacházejí další 2 poměrně velké pokoje, malá koupelna a rozlehlý předpokoj. Možností je využít jeden pokoj jako dětský pokoj a druhý jako ložnici. Tento byt je volný a je možné do něj ihned nastěhovat nebo jej pronajmout.

Byt 2

Tento byt má 4,5 pokoje, kuchyň a koupelnu s vanou. V současnosti je pronajat mladé rodině se dvěma dětmi, bez domácích mazlíčků. Rodina bydlí v domě od roku 2009 a vždy pravidelně platí nájem.

Je možné obývat pouze jednu část domu a ponechat stávající nájemní smlouvu, přičemž nájemné lze využít na úhradu měsíční splátky úvěru.

Další variantou je, pokud potřebujete více prostoru, rychle uplatnit vlastní bydlení a po uplynutí výpovědní lhůty obývat i druhou polovinu domu.

Mezi oběma byty lze s minimální námahou snadno vytvořit propojení.

Dům je rovněž ideální jako vícegenerační bydlení.

V současnosti není potřeba větších oprav, stačí pouze běžná renovace.

Dokud tato inzerce zůstává online, je vítáno kontaktování.

V blízkosti se nacházejí obchody, zařízení pro děti a lékaři. Do Pasewalku je to jen 3 km, Torgelow a Štrasburk jsou také rychle dostupné, do Ueckermünde na pláž se dostanete za 20 minut a do Polska jedete přibližně 30 minut.

K domu náleží poměrně rozlehlý pozemek o rozloze 6 000 m², který byl dosud jen částečně obděláván. Pozemek je výborně vhodný pro soběstačnost nebo chov hospodářských zvířat – koní, koz, ovcí… Také lze využít prostor jako místo pro parkování obytných vozů či něco podobného. Na pozemku je několik kůl, prostor pro prádelnu, studna a spousta místa pro vlastní úpravy. Lze zde postavit garáž nebo carport. Rovněž je možné prodat část předního pozemku jako stavební pozemek.

Dům byl bývalým vesnickým obchodem v Stolzenburgu.

První kontakt prosím prostřednictvím krátké zdvořilé zprávy s uvedením nejdůležitějších údajů a telefonního čísla – ozveme se co nejdříve k domluvení termínu prohlídky.

Krátké dotazy zodpovíme na čísle 0174 4809438.

Nájem s opcí na koupi nebude k dispozici!

Prosíme, zdržte se dotazů od realitních makléřů.