Pronájem domu 5+1 • 145 m² bez realitky, Bavorsko

Nezanesený řadový dům (první užívání) s obytnou plochou 145 m², masivně postavený a energeticky efektivní. Součástí je nová kuchyň s kuchyňskými spotřebiči od značkových výrobců (instalace proběhne na konci května) a dvě parkovací místa (dalších po 60 €).

Mikrolokace je charakterizována množstvím novostaveb a pečlivě udržovanými rodinnými domy, s množstvím nákupních možností v bezprostřední blízkosti. Dům se nachází na Blumenstraße ve Stein, nedaleko Norimberku – přímo v aglomeraci Norimberk/Fürth. Dopravně výhodná poloha nabízí:

– Napojení na spolkovou silnici č. 14 a dálnicový přípoj (2 km) na spolkové dálnice A 6 (Norimberk – Heilbronn/Amberg), A 9 (Norimberk – Berlín/München) a A 3 (Norimberk – Frankfurt/Regensburg)

– Veřejnou dopravu: Z hlavního nádraží v Norimberku se do Steinu dostanete veřejnou dopravou za 20 minut. Stanice metra Röthenbach (linka U2) se nachází přímo před branami Steinu, odkud autobusové linky 63/64 jezdí do Steinu každých 5–10 minut.

– Noční dopravu: O víkendech a státní svátky spojuje noční autobus N7 (1–5 hodiny) Stein s hlavním nádražím v Norimberku.

Mikrolokace je charakterizována množstvím novostaveb a pečlivě udržovaných rodinných domů, které vytvářejí harmonické a moderní obytné prostředí. Nákupní možnosti jsou pestré a snadno dosažitelné:

– FORUM Stein (cca 1 km): Nákupní centrum s více než 30 obchody, jako je REWE, Müller Drogeriemarkt, Woolworth, a také restaurace.

– Lidl (Mühlstraße) a ALDI Süd jsou v docházkové vzdálenosti (cca 750 m), PENNY (Schillerstraße) je vzdálen jen pár minut autem.

– Bauhaus (Spitzleitenweg 11) je vzdálen asi 1 km.

– Kristall Palmbeach je vzdálen přibližně 1 km.

– Specializované obchody podél hlavní silnice s nabídkou oblečení, kol, dárkových předmětů a dalšího.

Školy, zelené plochy a další služby jsou dostupné pěšky – ideální pro rodiny, které ocení komfort, udržitelnost a centrální, přesto klidnou polohu.

Dům nabízí:

– Moderní vestavěnou kuchyň s vysoce kvalitními kuchyňskými spotřebiči značkových výrobců a dlaždicemi o rozměrech 60x60 cm v kuchyni a chodbě.

– Otevřený půdorys přízemí pro prosvětlené bydlení.

– 4 ložnice, 1 koupelnu se sprchou, 1 koupelnu s vanou a samostatné WC pro hosty.

– Prostorný podkrovní prostor.

– Elektrické rolety ve všech 3 patrech.

– Automatická ventilační jednotka pro příjemné vnitřní klima.

– Připojení na optickou síť pro rychlý internet a možnost dodatečné instalace LAN zásuvek.

– Topení zajišťuje ekologicky šetrné místní teplo.

– Praktické úložné prostory: zahradní skříň, skříň u vstupní haly a skříň na terase.

– 2 parkovací místa, s dalšími poplatky po 60 € za parkovací místo; parkovací místa mohou být dodatečně vybavena wallboxem pro vaše elektrické auto, včetně udržovaných venkovních prostor.

K nastěhování dle domluvy.