Prodej domu • 354 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Dvojrodinný dům,

v podkrovní jednotce (ELW) je nyní pronajatý s měsíčním nájmem 750 €; je přizpůsoben osobám se zdravotním postižením a má samostatný vchod. Jedná se o 3 pokoje se zařízenou kuchyní, obývacím pokojem, dětským pokojem a ložnicí, dále sprchové koupelny, hostinskou toaletu, velkou chodbu a střešní loggiu.

Hlavní byt se nachází v přízemí a suterénu – má 2 terasy, 6 pokojů, zařízenou kuchyň, jídelnu, kout s krbem, obývací pokoj, kancelář, hostinský pokoj se samostatnou sprchou, ložnici rodičů se sprchovým koupelnou; všechny koupelny v domě mají okna.

V suterénu domu se nachází velká kancelář a hostinský či rekreační pokoj, místnost pro uložení spisů, velký sklep na potraviny, nově v roce 2019 zařízená sprchová koupelna, topenářna a sklad pro pelety.

Dům je typu bungalow a stojí na pozemku o rozloze 952 m², kompletně oploceném a zajištěném proti výhledu, se spoustou keřů. Střecha domu byla v loňském roce, tedy v roce 2024, kompletně přepracována a zároveň bylo instalováno 48 fotovoltaických modulů – nevyčerpaná elektřina je dodávána do sítě a přináší měsíční příjem 107 €.

V předzahrádce je instalován studna, dále je zde kůlnička pro kola a zahradní nářadí. K dvojgaráži byl v roce 2006/2007 přistavěn prostor pro nářadí apod. a zároveň byla na garáž přidána sedlová střecha. Místnost, která se tam nachází, slouží rovněž jako úložný prostor.

V současnosti nejsou žádné odložené rekonstrukce. Koupelna rodičů by však mohla být ještě renovována.

Dům se nachází v jedné z částí obce v Hohenstein-Baden-Württembersku. Místo má dobrou infrastrukturu – najdete zde všechny obchody pro běžné denní potřeby. K dispozici je diskontní obchod Netto, pekárna, řeznictví, kadeřnictví, menší obchod s nábytkem, elektrikář a autoservis, které patří k infrastruktuře obce. Funguje zde i běžný společenství.

Škola pro děti se nachází mezi vesnicemi a je dostupná školním autobusem; starší děti se mohou do školy dostat během několika minut na kole. V obci je rovněž mateřská škola.

V sousední obci, vzdálené cca 2,5 km, najdete několik praktických lékařů, dětského lékaře, zubaře a fyzioterapeuta. Je zde také k dispozici ordinace ergoterapie. Lékárna se rovněž nachází v téže obci.