Prodej domu 5+1 • 150 m² bez realitkyEnkenbacher Weg 106 Berlin Müggelheim Berlin 12559

Die moderne Doppelhaushälfte wurde 2025 fertiggestellt und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung:

Moderní polodům byl dokončen v roce 2025 a okouzluje promyšleným dispozicím:

Erdgeschoss: Offener Wohnbereich mit angrenzender moderner Küche, ein Zimmer für Büro oder Bibliothek, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum.

Přízemí: Otevřený obývací prostor s přilehlou moderní kuchyní, pokoj určený pro kancelář nebo knihovnu, hostinské WC a technická místnost.

Obergeschoss: Drei große Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon, luxuriöses Bad mit Dusche und Badewanne.

Patro: Tři prostorné ložnice, z nichž jedna s vlastním balkonem, luxusní koupelna se sprchou a vanou.

Dachgeschoss: Spektakuläre Dachterrasse mit kleinem Hobbyraum und weitem Blick ins Grüne – ideal für entspannte Abende.

Půda: Spektakulární střešní terasa s malou dílnou pro záliby a panoramatickým výhledem do zeleně – ideální pro pohodové večery.

Warum dieses Haus?

Proč tento dům?

Perfekte Verbindung von Natur und Stadtleben

Dokonalé spojení přírody a městského života

Energieeffizientes Wohnen mit modernster Technik – langfristig Heizkosten sparen!

Energeticky úsporné bydlení s nejmodernější technikou – dlouhodobě ušetříte na nákladech za vytápění!

Familienfreundliches Umfeld mit Schule, 4 Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung

Rodinné prostředí se školou, 4 mateřskými školami a obchody v docházkové vzdálenosti

Sofort bezugsfertig – einziehen & wohlfühlen!

Okamžitě k nastěhování – nastěhujte se a cítíte se skvěle!

Das Haus befindet sich in Möggelheim, einem der grünsten Bezirke Berlins.

Dům se nachází v Möggelheim, jednom z nejzelenějších berlínských čtvrtí.

Ruhe und Natur: Umgeben von Wäldern und Seen, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Klid a příroda: Obklopen lesy a jezery, ideální pro rodiny a milovníky přírody.

Infrastruktur: Supermärkte, Apotheken, eine Schule und 4 Kindergärten in unmittelbarer Nähe, Geschäfte in nur 15 Gehminuten erreichbar.

Infrastruktura: Supermarkety, lékárny, škola a 4 mateřské školy v bezprostřední blízkosti, obchody jsou dosažitelné pouhými 15 minutami chůze.

Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Ideal für Wanderungen, Radtouren und Wassersport an den nahe gelegenen Seen.

Možnosti pro volnočasové aktivity: Ideální pro pěší turistiku, cyklistiku a vodní sporty u nedalekých jezer.

Energieeffizienzklasse A+: Modernste Isolierung und nachhaltige Technologien minimieren die Energiekosten.

Energetická třída A+: Nejmodernější izolace a udržitelné technologie minimalizují náklady na energii.

Innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe: Maximale Heizleistung bei minimalem Verbrauch – sparen Sie jedes Jahr bares Geld!

Inovativní vzduch-voda tepelné čerpadlo: Maximální topný výkon při minimální spotřebě – ušetříte každý rok peníze!

Elektrische Rollläden & Schallschutzfenster für maximalen Wohnkomfort und geringe Heizkosten.

Elektrické rolety a zvukotěsná okna pro maximální komfort bydlení a nízké náklady na vytápění.

Voll erschlossen: Strom, Wasser, Abwasser, High-Speed-Internetanschluss.

Plně napojen: elektřina, voda, kanalizace, vysokorychlostní internetové připojení.

Beim Kauf eines Hauses bis zum 1. Juni 2025 bietet der Verkäufer einen Zinszuschuss an. Käufer zahlen über einen Zeitraum von fünf Jahren effektiv nur 1 % Zinsen pro Jahr für ihre Immobilienfinanzierung. Die Differenz zwischen dem tatsächlichen Zinssatz der finanzierenden Bank und 1 % wird jährlich vom Verkäufer erstattet. Voraussetzung ist der Abschluss eines Kaufvertrages bis zum genannten Datum sowie die Finanzierung bei einer Bank nach Wahl und die Vorlage eines entsprechenden Nachweises. Profitieren Sie jetzt von unserem exklusiven Angebot!

Při koupi domu do 1. června 2025 prodávající nabízí příspěvek na úrocích. Kupující platí během pěti let efektivně jen 1 % ročních úroků za financování nemovitosti. Rozdíl mezi skutečnou úrokovou sazbou financující banky a 1 % je každý rok refundován prodávajícím. Podmínkou je uzavření kupní smlouvy do uvedeného data, financování u banky dle vlastního výběru a předložení příslušného dokladu. Využijte nyní naší exkluzivní nabídky!