Prodej domu 7+1 • 380 m² bez realitkyHerne Herne-Mitte Nordrhein-Westfalen 44625

Prodáváme náš milovaný rodinný dům v Herne, který na obytné ploše cca 380 m² nabízí prostorný a komfortní domov. Dům byl s láskou udržován a díky četným modernizacím přiveden na nejnovější standard – ideální pro rodiny nebo páry, kteří hledají klidnou lokalitu s vyspělým vybavením. Náš dům lze také využít jako vícegenerační dům.

Přízemí:

Po vstupu do domu vás přivítá velkorysý obývací a jídelní prostor, který díky velkým proskleným plochám nese dostatek přirozeného světla. Odtud se dostanete přímo na krytou terasu a do udržované zahrady – ideální místo pro relaxaci. Plně vybavená kuchyň v přízemí je kvalitní a málo používaná. Dále se zde nachází pokoj pro hosty, který je ideální pro přespání hostů, přátel či rodinných příslušníků. Moderní koupelna pak přízemí doplňuje.

Patro:

V patře se nachází čtyři flexibilně využitelné pokoje, z nichž tři jsou ložnice. Zvláště vyniká prostorná hlavní ložnice, která má přímý přístup do sousedního šatníku a vlastní koupelny. Šatna je vybavena vestavěnými skříněmi po celé výšce až ke stropu, což poskytuje dostatek úložného prostoru. Jak hlavní ložnice, tak jedna z dětských ložnic mají přímý přístup na balkon.

Navíc se na této úrovni nachází malý skladový prostor, který lze dle potřeby využít jako toaletu, nebo – jak je tomu aktuálně – slouží jako sklad domácích potřeb. Dodatečné sprchové koupelny zajišťují maximální komfort bydlení.

Podkroví:

Vybudované podkroví je zvláštním vrcholem této nabídky. Poskytuje dodatečný prostor, který je univerzálně využitelný – ať už jako další ložnice, pracovní kancelář či prostor pro koníčky.

Sklep:

Plně sklepně vybavená část domu je pravým rájem pro milovníky wellness. Se saunou a fitness místností můžete po náročném dni dokonale relaxovat. Kromě toho zde najdete i technickou místnost a dostatek úložného prostoru.

Exteriér:

Dům se nachází na prostorném pozemku o rozloze cca 730 m², který láká svou udržovanou zahradou a krytou terasou. Zde máte ideální místo pro příjemné grilování nebo odpočinková odpoledne s rodinou. Garáž a čtyři venkovní parkovací místa zajistí dostatek prostoru pro vaše vozidla.

Dům je bez stávajících nájemníků a je připraven k nastěhování pro nové majitele, kteří ocení jeho jedinečný kouzlo a četné vymoženosti.

Dále je k dispozici carport a kůlna na nářadí.

Máte-li jakékoli dotazy nebo si přejete dům osobně prohlédnout, neváhejte se na nás obrátit!

Náš dům se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě v jižní části Herne, bezprostředně u městské zahrady. Okolí je charakteristické udržovaným sousedstvím rodinných domů. Obchody, školy i možnosti volnočasových aktivit jsou pohodlně dostupné. Výborná dostupnost veřejné dopravy i dálnic je dalším benefitem.

• Moderní vybavení: podlahové topení, elektrické rolety, kvalitní interiérové zpracování.

• Wellness a fitness: sauna a fitness místnost v plně sklepně vybaveném podlaží.

• Komfort bydlení: 7 pokojů, 3 moderní koupelny,

dvě plnohodnotné kuchyně (v přízemí a v podkroví)

Kuchyň v přízemí není využita.

• Exteriér: krytá terasa, udržovaná zahrada, prostor pro celou rodinu.

• Parkování: 1 garáž, 4 venkovní parkovací místa.

Prosíme vás, abyste nám před samotnou prohlídkou předložili doklad o úvěruschopnosti. Děkujeme za pochopení.