Prodej domu 4+1 • 110 m² bez realitkyAm alten Bahndamm 13, , Severní Porýní-Vestfálsko

Jasná, přátelská polodvojdomovka z roku 2006 nabízí s obytnou plochou 110 m² a pozemkem o rozloze cca 225 m² komfortní bydlení v okrajové venkovské lokalitě města.

V přízemí se v vstupní hale nachází hostinský záchod a místnost pro připojení domu. Skleněnými dveřmi se dostanete do světlého, otevřeného obývacího/jídelního pokoje s otevřenou kuchyňskou částí. Vestavěná kuchyň s bílými lesklými frontami a krbový kamna v obývacím pokoji zůstávají v objektu a přispívají k útulné atmosféře místností. Díky dvěma velkým dvojkrídlovým oknům v obývacím pokoji je možný flexibilní přístup do slunné zahrady. Zde navazuje kryté terasy, která přímo sousedí s obývacím pokojem, čímž je umožněn suchý vstup do prádelny za garáží.

V horním patře se nacházejí dvě ložnice, koupelna a prostorná skladiště, které může být také upraveno jako choditelná šatna.

Pevným schodištěm se dostanete do podkroví, kde je umístěna kancelář. I zde zajišťuje podlahové okno dostatečné množství světla. Plynový kotel značky Wolf včetně ohřevu teplé vody se rovněž nachází na podkroví.

Ulice "Am alten Bahndamm" je soukromá. Objekt vlastní 1/17 podíl na této ulici. Ulice byla před přibližně třemi roky kompletně nově dlažena.

Město Geldern se nachází v západní části Severního Porýní-Vestfálska, blízko nizozemské hranice a patří do okresu Kleve. S přibližně 36 000 obyvateli nabízí Geldern perfektní kombinaci městské infrastruktury a přirozeného prostředí. Centrum s kavárnami, restauracemi a obchody láká k posezení a procházkám. Supermarkety a specializované obchody zajišťují základní zásobování.

Město zaujme pestrou nabídkou cyklistických a turistických stezek. Blízkost nizozemské hranice a dobrá dopravní spojení po státních silnicích na dálnice A40 a A57 činí polohu zvláště atraktivní.

Typ domu: Polodvojdomovka

Obytná plocha: cca 110 m²

Pozemek: 225 m²

Rok výstavby: 2006

Druh vytápění: centrální plyn s ohřevem teplé vody

Okna: plastová - s izolačním zasklením

Koupelna se sprchou a vanou

Kuchyň s vestavěnou kuchyní

Kryté dlažbené terasy s kvalitní přístřeškem

Garáž s technickou místností

Parkovací místo před garáží / parkovací místo na soukromé ulici

Podlahové krytiny: přízemí obložené dlažbou / 1. patro a podkroví vybaveno laminátem - koupelny obložené dlažbou až ke stropu.