Prodej pozemku • 780 m² bez realitkyRodeweg 2a, , Mecklenburg-Vorpommern

### Poznámka: Cena dle dohody – prosím, předložte přímou nabídku ###

Čtvercový stavební pozemek v blízkosti Greifswaldu s kladným předběžným stavebním rozhodnutím od stavebního úřadu pro dvojdom – například pro rodinu s prarodiči, k pronájmu nebo pro prodej.

Rodinný dům (EFH) nebo vila jsou samozřejmě také možné. Obytná výstavba je tedy schválena.

Nachází se ve velmi klidné lokalitě, uprostřed přírody, na venkově.

Obecní část Busdorf v obci Behrenhoff. Greifswald je vzdálen přibližně 12 km a má velmi dobré spojení (kvalitní silnice) se silnicí L35.

Stavební pozemek o rozloze 780 m² s aktuálním kladným předběžným stavebním rozhodnutím pro dvojdom (dvojdomové poloviny domu)

(dělitelný na 2 stavební pozemky o rozloze 390 m²).

Rodinné domy by byly také možné.

Pozemek je možné začít stavět v krátké době.

Stavební úřad schválil předběžnou žádost o stavební povolení pro dvojdom na obou sousedních parcelech (780 m², cca 28 x 28 m).

Čerstvá voda a elektřina jsou dostupné u silnice.

Je nutné zajistit biologický septik.

Povolení ke kácení stromů bude vydáno dle přírodovědného úřadu po udělení stavebního povolení.

Behrenhoff, obecní část Busdorf u Greifswaldu

Venkovská, velmi klidná poloha.

Díky klidnému a malebnému okolí, přibližně 12 km jižně od Greifswaldu, na spojovací silnici mezi B 96 a B 109, je obec Behrenhoff vhodnou lokalitou pro obytnou výstavbu. Od roku 1990 se zde v rozumném měřítku staví nová rodinná sídla.

Rodeweg se nachází v obci Busdorf v rámci obce Behrenhoff.

• Autobusové spojení (18 minut z Behrenhoff do Greifswaldu – centrální autobusové nádraží)

• Dálnice A20 (odjezd u Gützkow, 9 km)

Na severu se nachází chráněná krajinná oblast LSG „Přírodní les Busdorf“.

Veřejná doprava:

• Pěšky k autobusu/vlaku: cca 10 minut

• Doba jízdy na nádraží: cca 18 minut

• Doba jízdy na letiště: cca 60 minut

• Doba jízdy na dálnici: cca 9 minut

Ostatní:

Pro vyvenčení a procházky se psem (nebo bez psa, např. s partnerkou) je to pravý ráj.

Cca 1 km severně:

Chráněná krajinná oblast „Přírodní les Busdorf“ byla zřízena v roce 2011 okresem. Rozprostírá se na přibližně 173 ha a tvoří jí převážně vrbovo-jasenový listnatý les.

V přírodním lese není přirozený vývoj a stav stromů spolu s celým ekosystémem co nejméně ovlivněn lidským zásahem. Slouží k ochraně přírody a výzkumu.

Pozitivním vedlejším efektem je efektivní klimatická ochrana – fixace organicky vázaného uhlíku (ze všech živých organismů) v pozemském systému. Přírodní les také pozitivně ovlivňuje mikroklima, neboť zadržuje více vlhkosti.

Plážové koupaliště Lubmin – cca 30 minut

Plážové koupaliště Zinnowitz / Usedom – cca 60 minut