Pronájem bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyBirkenstr. 1, , Sasko

Masivní dům jako řadový roh domu v "Parku generací" v klidné historické části s atraktivní fasádou a čtyřmi plnohodnotnými podlažími se 7 obytnými jednotkami.

Prostorné sklepní prostory pro nájemníky, minimálně 6 veřejných parkovacích míst;

dispozice bytu jsou funkční a velmi žádané.

V roce 1995 proběhla důkladná rekonstrukce, poté byly prováděny průběžné rekonstrukční práce – poslední modernizace proběhly v letech 2019/2020 a 2025.

Osvětlení a sluneční expozice: dobré.

Vytápění: nová centrální plynová kotelna z roku 2021.

Solární systém z roku 2021 slouží na podporu topného systému.

Informace o obci:

Velké okresní město Reichenbach, počet obyvatel cca 20 000.

Spolková země: Sasko.

Dopravní spojení:

Nejbližší větší město: Zwickau, cca 25 km vzdálené.

Hlavní město spolku: Drážďany, cca 134 km vzdálené.

Silniční spojení: státní silnice B 94 a B173, cca 0,2 km vzdálené.

Přístup na dálnici: A 72, cca 3 km vzdálené.

Nádraží: Horní nádraží, cca 0,4 km vzdálené.

Letiště: Hof-Plauen, cca 18 km vzdálené, dále Halle/Leipzig cca 140 km a Drážďany cca 135 km.

Místní umístění:

V blízkosti historického centra, mísená zástavba.

Obchody každodenní potřeby (Kaufland, REWE, Netto, Lidl, Aldi, OBI) jsou v bezprostřední blízkosti.

Veřejná doprava (autobusy a vlaky) je dostupná pěšky.

Další infrastruktura:

Základní škola, Goethe-gymnázia s Goetheschule a Friedensschule, centrum odborných škol, mateřské školy, ordinace, nové lékařské centrum, lékárny, nové plavecké zařízení (venkovní bazén) v Oberreichenbachu a sportoviště cca 1 km vzdálená.

Městský park na poštovním náměstí, Park generací, park Oberreichenbach.

V blízkosti Göltzschtalského mostu a hradu Mylau.

Kvalitní rekonstrukce a modernizace, nová topná jednotka s plynovou kondenzační kotlem a ohřevem teplé vody (instalace v roce 2021) se solární podporou.

Podkrovní patro bylo v roce 2022 v důsledku výměny nájemníka nově modernizováno.

Dispozice bytů jsou moderní a mají žádané uspořádání.

K dispozici jsou také možnosti společného využití zahradní plochy.