Prodej domu 7+1 • 149 m² bez realitkyDaumstr. 196 Berlin Haselhorst Berlin 13599

Prodáváme náš krásný a moderní nízkoenergetický dům (energetická třída B) bez provize. Řadový dům na konci řady se svým parkovacím místem pro automobil a velmi nízkými provozními náklady se nachází v žádané lokalitě Wasserstadt-Siedling ve Spandau.

V předzahrádce se nachází malý skleník.

Přízemí zahrnuje malou koupelnu se sprchou, krásný pokoj s kuchyňským koutem (ideální pro návštěvy) a luxusní obývací kuchyň ve stylu amerického otevřeného prostoru. Prostorná vestavěná kuchyň s pracovními deskami z kvarcového kompozitu a skleněnou krytí proti postříkání poskytuje dostatek místa pro vás i vaše hosty.

Z obývací kuchyně vede přes dvě velké skleněné dveře přímo ven na terasu v zahradě. Odsud máte výhled na fíkovník, který je mrazuvzdorný a každý rok nese 40–80 fíků, na třešňové stromy, vinnou révu a maliny, na broskvovník odrůdy Platt a na nářadovou stodolu. Protože zahrada obklopuje dům, nabízí mnoho možností pro její úpravu. Díky malé zahradní bráně umístěné vzadu v plotě lze do zahrady vstoupit i zezadu domu.

Podlaha v přízemí je pokryta dlažbou z kameniny s vzhledem břidlice. Kuchyň je vybavena odsavačem páry vyfukujícím ven. Dřevěné schody vedou do horních pater a pod schodištěm je vytvořen úložný prostor.

V prvním patře se nacházejí tři pokoje a velká koupelna s dvojitým umyvadlem, sprchovým koutem ze skla Chinchilla a vanou. Všechny tři pokoje jsou vybaveny elegantní podlahou z kvalitního masivního dřeva (třešňového dřeva).

Na podkroví se otevírá velký, světlý a velmi vysoký prostor, jenž nabízí řadu možností úprav. Vedle něj se nachází další pokoj, který byl dosud využíván jako ložnice. Oba prostory jsou vybaveny kvalitní dubovou parketou (rovněž z masivního dřeva).

Trochu skrytý je ještě další a překvapivě velký úložný prostor: nad schody se nachází přístupný vyvýšený prostor.

Haveleck se nachází blízko technologického centra Siemensstadt a právě se vyvíjí v nové centrum ve Spandau. V bezprostřední blízkosti jsou umístěny různé supermarkety (Rewe, Netto, Penny), tři jesle, pekárna, lékárna, úřad občanů, lékaři a fyzioterapeuti, stejně jako autobusová zastávka. V rámci osídlení je k dispozici také park s dětským hřištěm. Na západní straně se řeka Havel nachází jen pár minut chůze, zatímco na severní straně teče Hohenzollernkanal, jehož nábřežní cesta je ideální pro procházky – ať už k malebnému Rohrbruchteich nebo přes Saatwinkler Steg do Tegelu.

Obzvlášť doporučujeme projížďku osobní lodí z Havelspitze na ostrov Valentinswerder a dále do oblasti Tegel.

Všechny místnosti domu jsou vybaveny DSL zásuvkami.

Všechna okna mají bílé elektrické žaluzie z hliníku (tvrdě pěnovaného).

Všechny domy v celém bloku jsou zásobovány vlastním blokovým kogeneračním zařízením, které zajišťuje teplo a na vyžádání i elektřinu (cca 65 €/měsíc). Díky tomu jsou náklady na elektřinu a teplo velmi nízké.

Náš řadový dům na konci řady je největším domem v rodinami přátelské čtvrti a nabízí obzvlášť prostorné místnosti. Jako koncový dům má navíc největší zahradu v celém domovém bloku. V osídlení se také nachází jesle.

Prohlídka je možná pouze po prověření bonity.