Prodej bytu 3+1 • 116 m² bez realitkyBuchenstraße 39 Düsseldorf Reisholz Nordrhein-Westfalen 40599

• Třípokojové byty: Dvě ložnice, prostorný obývací/jídelní kout, koupelna s denním světlem vybavená sprchou/vanou a hostinské WC

• Velká jižní terasa včetně soukromé části zahrady

• Vysoká energetická účinnost (KfW 55)

• Tepelné čerpadlo od Daikin, podlahové vytápění

• Prostorný výtah od Schindler

• Štědrá podzemní garáž, sklepní prostory a prádelna

• Klidná boční ulice u malého parku

• Kvalitní materiály a značkové produkty:

- Parketová podlaha

- Hladce omítnuté zdi

- Koupelnová keramika od Villeroy & Boch

- Armatury od Hansgrohe/Grohe

- WC sestavy od Geberit

- Dveře od Huga

- Plastová okna od Schüco

- Žaluzie od Roma

Nově zrekonstruovaný více rodinný dům se nachází na adrese Buchenstraße 39, 40599 Düsseldorf-Reisholz – na klidné boční ulici přímo u Paulinenparku v jižním Düsseldorfu. Reisholz sousedí s třemi čtvrtěmi – Benrath, Holthausen a Hassels – a je vzdálen přibližně 20 minut jízdy autem od centra Düsseldorfu.

Čtvrť hostí řadu podniků a disponuje klidnými obytnými ulicemi. V bezprostředním okolí najdete mimo jiné společnosti Henkel, Ikea, Bauhaus, Edeka Zurheide, Dehner Gartencenter, další obchody pro každodenní potřeby a řadu sportovišť (fotbal, tenis, plavecký bazén, lední hala, sportovní areál).

Díky blízkosti čtvrti Benrath získáte také snadný přístup do centra Benrathu, k četným gastronomickým zařízením, mateřským školkám, školám, do parku u zámku Benrath a na benrathské nábřeží u Rýna.

Lokalita nabízí výbornou dostupnost veřejnou dopravou, ulice Münchener Straße a dálnicí. Autobusová linka 785 vás během 30 minut přímo doveze na Heinrich-Heine Allee v Düsseldorfs starém městě a linka 789 vás během méně než 15 minut vyveze do pěší zóny v Benrathu. Dálnice A46 a A59 jsou autem dosažitelné během několika minut.

Byt je pronajat od prosince 2023.

Prohlídky jsou možné kdykoli po předchozí domluvě.