Prodej domu • 224 m² bez realitkySt. Anton Str. 237 Krefeld Stadtmitte Nordrhein-Westfalen 47798

K prodeji je tento vícebytový dům určený k pronájmu. Nemovitost obsahuje malé bytové jednotky, které jsou rozděleny následovně:

• 2× 2-pokojové byty s kuchyní, chodbou a koupelnou

• 4× 4-pokojové obytné apartmány s kuchyní, chodbou a koupelnou (viz přiložené půdorysy)

Toto rozdělení umožňuje pronájem nebo využití dle představ jednotlivců, například pro samotné osoby, studenty, montéry či podle vlastních představ nabyvatele. 2-pokojové byty jsou vhodné zejména k pronájmu párům. Neobsazené apartmány s úmyslem nebyly současným majitelem opět pronajaty, což novému majiteli usnadní realizaci vlastního konceptu bydlení a pronájmu.

Nemovitost disponuje zadním nádvořím, které lze využít například k parkování jízdních kol, umístění odpadkových košů apod. Topení je zajištěno elektrickým nočním akumulačním ohřevem, přičemž každá bytová jednotka si účtuje náklady na vytápění samostatně přímo se svým dodavatelem elektřiny. Okna jsou plastová s dvojitým zasklením.

V hlavní budově se ve 3. patře nachází podkroví, zatímco v přístavbě je podkroví ve 2. patře. Obě podkrovní prostory nabízejí dodatečnou kapacitu přibližně 75 m² celkem.

Nemovitost se nachází centrálně, v západní části centra města Krefeld, od kde je radnice i pěší zóna dostupná pěšky. Dálnice A57 je dosažitelná autem za pouhých několik minut, což umožňuje snadný dojezd do měst jako Düsseldorf, Duisburg a dalších.

Obytné a spací apartmány jsou neobsazené a lze je volně prohlédnout. Celá nemovitost má plně zkolařený sklep, který je rovněž neobsazený a přístupný ke shlédnutí. Nádvoří je přístupné pro nájemce či obyvatele přes schodiště v přízemí a lze jej rovněž volně navštívit. Podkroví ve 3. patře hlavní budovy je prázdné a také si může každý prohlédnout.

Podle informací z registru stavebních závazků města Krefeld ze dne 2. ledna 2024 není pozemek zatížen žádnými stavebními omezeními a oddíl II katastru nemovitostí je bez zástavních břemen. Energetický certifikát, informace z registru stavebních závazků a výpis z katastru budou předloženy při prohlídce.